Haus zu vermieten €1.600
# Objektbeschreibung
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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in,
bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität.
Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die "spätestens vor der Mietvertragsunterzeichnung" vorgelegt wird.
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Hier finden Sie eine kleine Auswahl an Fotos und Informationen zu dieser Immobilie.
Das vollständige Exposé mit weiteren Fotos und Grundrisszeichnungen können Sie direkt über das Kontaktformular anfordern.
Übrigens: Unsere VIP-Interessenten wurden automatisch zu diesem Angebot schon vor ein paar Tagen informiert!
Sie wollen auch kostenfrei VIP-Kunde werden? Alle Infos finden Sie hier: https://www.immoprofi-mueller.de/VIP-Kauf--oder-Mietinteressent.htm
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von ImmoProfi Jens Müller
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Objektzustand: saniert
Hinweis zur Kaution: 3 KM
Grundstücksfläche: ca. 2458 m²
# Lagebeschreibung
Vellinghausen-Eilmsen ist ein Ortsteil von Welver im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen. Kleine Städte oder Dörfer haben durchaus ihren Reiz. Man wohnt naturnah, die Einwohner kennen und vertrauen einander, auf Zusammenhalt wird in der Regel großen Wert gelegt. Wer es gerne beschaulich und grün hat und der Hektik größerer Städte lieber aus dem Weg geht, findet mit Sicherheit in Vellinghausen seinen Platz. Zwischen Hamm, Beckum und Soest wohnen Sie in Vellinghausen in einer ländlich geprägten Gegend – ohne aber vollständig abgelegen zu sein.
So gibt es ausreichende Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel der Elli-Markt in Lippborg, REWE Schürbüscher in Dolberg oder im benachbarten Uentrop der Netto der demnächst an der Uentroper Dorfstraße eröffnet wird.
Eine Kita befindet sich in Dinker. Für die Schulen ist man in etwa zwanzig bis maximal dreißig Minuten in Soest beziehungsweise Hamm. Eltern aufgepasst: Keine Sorge, der Schulbus hält direkt um die Ecke der Immobilie.
Insgesamt ist Welver ist eine besonders grüne Stadt mit viel Natur. Zu nennen sind in diesem Zusammenhang außerdem der Bewerbach und die Ahse, die übrigens bis nach Hamm fließt. An den Ufern der beiden Flüsschen lässt es sich ganz hervorragend spazieren. Kurzum: Beste Voraussetzungen für Naturfreunde, Hobbywanderer und Radsportler.
Apropos Sport: In Sachen Vereinsarbeit in und um Vellinghausen viel geleistet. Es gibt zahlreiche Sportvereine, darunter neben Tennis-, Turn- und Fußballclubs auch den Reit- und Fahrverein Welver e. V. und den Judo-Club Welver 75 e.V. Die Auswahl ist also riesig.
# Sonstiges
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Erstellt am: 09.01.2023
Gültig bis: 08.01.2033
Endenergiebedarf: 138,6 kWh(m²*a)
Baujahr: 2022
Kennziffer: E
Alle Angaben wurden vom ImmoProfi Jens Müller GmbH sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengestellt. Wir müssen jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, insbesondere für die tatsächliche Internetgeschwindigkeit, die Flächen- und Maßangaben in den Plänen oder dem Exposé oder sonstigen Aufzeichnungen keine Haftung übernehmen. Irrtum bzw. Zwischenvermietung gilt als vorbehalten. Alle Gespräche sind über das Büro von ImmoProfi Jens Müller GmbH zu führen. Des Weiteren ist dieses Exposé eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-01-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 10733
