3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
38820 Sachsen-Anhalt - Halberstadt

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine großzügige, helle Eigentumswohnung in guter Innenstadt-Lage von Halberstadt. Im Erdgeschoss bzw. Hochparterre des gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 gelegen, erwartet sie ein großzügiger Eingangs- und Dielenbereich. Die Wohnung bietet 84m² Wohnfläche, insgesamt 3 Zimmer und einen sonnigen Wohn-, Essbereich mit Balkon und Zugang zur Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche mit Miele-Geräten ausgestattet ist. Die Lage ist sehr zentral. Von hier aus können Sie zu Fuß in die Innen- und Altstadt laufen. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus steht Ihnen zur Verfügung. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

# Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche mit Miele-Geräten
- Hochparterre
- ruhige Lage
- fußläufig bis in die Innenstadt
- gepflegte Wohnanlage
- PKW-Stellplatz
- Abstellraum in der Wohnung
- Erbpachtgrundstück
- 34,20 Euro/mtl. Erbpachtzins
- Laufzeit des Erbpachtvertrages bis 31.12.2094

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 13.07.2021
Gültig bis: 13.07.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 98439