3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
76756 Rheinland-Pfalz - Bellheim

Diese großzügige Erdgeschoßwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage inmitten von Bellheim auf einem 1000 m² großen Grundstück.

Video: https://youtu.be/UVcF-r5oWDI

Der Eingangsbereich mit dem modernen, erst kürzlich renovierten Flur ist offen und hell gestaltet und bietet viel Platz für Garderobe, Schränke und Kommoden.
Das große Wohn- und Esszimmer mit Fenstern zur Sonnenseite kann vielseitig gestaltet werden und bietet außerdem Zugang zum Balkon/Loggia mit schönem Blick in den Garten.
Zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer (eins davon ebenfalls mit Zugang zum Balkon/Loggia), ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie eine geräumige Küche bieten viel Platz zum entfalten.
Im Keller befindet sich weiterhin ein eigener Abstellraum und ein Gemeinschaftsraum. Ein Außenstellplatz für KFZ-Fahrzeuge gehört ebenfalls dazu.

Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden 2010 getauscht, die Heizung wurde 2016 erneuert. Wohnzimmer, Schlaf-/Arbeitszimmer und Flur wurden 2020 renoviert. Alle Fenster und die beiden Türen zum Balkon/Loggia sind mit hochwertigen Fliegenschutzgittern ausgestattet.

Das Haus bietet mehrere Möglichkeiten einen schnellen Internetzugang (aktuell bis 1000Mbit/s), z.B. über Telefonanschluss, Fernsehkabel oder Glasfaser zu nutzen.
Des weiteren kann der riesige, 380 m² große Gemeinschaftsgarten für vielerlei Aktivitäten oder einfach zum entspannen genutzt werden.
Ein 130 m² großer Hof mit Parkmöglichkeit, sowie zum abstellen von Fahrrädern steht ebenfalls zur Verfügung. Für Gäste gibt es etliche Parkmöglichkeiten entlang der Straße.

Verkauf provisionsfrei. Der Verkehrswert der Wohnung beträgt 321.500€. Verbindliche Angebote nur mit Finanzierungsbestätigung.

Hinweis: Die Wohnung ist noch bis September 2023 vermietet. Sie kann danach weiter vermietet oder selbst genutzt werden. Die Mieteinnahmen betragen 850€.