Haus zu vermieten €1.640
Ich suche eine kleine Familie als Mieter für mein gepflegtes Einfamilienhaus in Hamburg Langenhorn an einer ruhigen Straße in U-Bahnnähe (180 m zur U1 Langenhorn Nord). Hinter dem Haus trennt ein hübscher Wirtschaftsweg den eigenen großen Garten von anderen Gärten der wunderschönen, denkmalgeschützten Fritz-Schumacher-Siedlung.
Das Haus liegt fußläufig zum Raakmoor in einer ruhigen Atbausiedlung.
Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche im EG,und eine kleinere Küche im OG, einem GästeWC, einem Vollbad mit Dusche und Badewanne, einem weiteren Bad mit Dusche im OG, einem halben Zimmer zwischen Wohn- und Badezimmer, welches perfekt als Ankeidezimmer genutzt werden kann oder auch als kleines Gäste- oder Hobbyzimmer, alternativ als separater Eingang über den Garten, da es über eine eigene Eingangstür verfügt.
Das Wohnzimmer verfügt über doppeltürige Terrassentüren, die auf eine Holzterrasse führen. Das Grundstück ist insgesamt 790 m² groß.
Ein Auto-Stellplatz steht bereit. Die große Garage ist mit einer Heizung und einem großen Galeriefenster ausgestattet, so dass sie sich gut als Atelier, Spielzimmer, Hobbyraum oder auch einfach als Lagerplatz eignet.
Im OG befindet sich eine komplette Wohnung, die auch als Einliegerwohnung vermietet werden könnte. Hier gibt es ein großes und ein kleineres Zimmer sowie ein Duschbad und eine kleine Küchenzeile.
Da das Ursprungshaus 1927 erbaut wurde, weist es schöne alte Stilelemente auf. Wie eine kunstvolle geschwungene Holztreppe mit Kassettenverkleidung und alte Dielenböden. 1986 wurde das Wohnzimmer, das Vollbad sowie das halbe Zimmer angebaut.
Die Fotos sind ein wenig älter und die Wände mittlerweile heller oder weiß gestrichen. Ebenfalls ist die Bepflanzung nun anders und ein wenig praktischer. pflegeleichter gehalten.
Da das Haus in seinem Ursprung ein älteres Baujahr hat, ist aber auch immer mal wieder etwas zu tun. Zum Beispiel gibt es ein Problem mit einer feuchten Wand mit Salpeterausbildung im Wäschekeller, welches bisher noch nicht behoben werden konnte.
Im Keller gibt es eine vollständige Wohnung mit Küche und Badewanne, aber ohne WC. Diese wurde immer mal wieder für Gäste benutzt. Allerdings weist der Keller insgesamt kein superschönes Raumklima auf. Daher wird dieser gerne zur Nutzung auf eigenes Risiko überlassen wird jedoch nicht Teil der Mietsache.
Der Satz "Ein Haus ohne Probleme" gibt es nicht, trifft also auch hier zu. Generell wurde das Haus vor 12 Jahren teilsaniert und mit neuen Geräten, Fliesen, Einbauten (bis auf das Vollbad) renoviert.
Bei einem Haus ist mehr zu tun, das muss einem bewusst sein. Ob es die Gartenpflege, Regenrinnen, Heckenschnitt, Winterdienst und Schönheitsreparaturen, Einstellungsvornahme an der Heizanlage (Gas) sind... da muss man Lust zu haben und den Gegenwert (Garten, mehr frische Luft und Privatsphäre uvm.) höher einschätzen. Ein wenig handwerkliches Geschick und Eigeninitiative sollte vorhanden sind, sodass kleinere hausmeisterliche Arbeiten selber ausgeführt werden können, um das Haus in dem guten Zustand erhalten zu können, indem es sich befindet.
Ich suche Mieter für länger und biete daher nur einen 3-Jahresmietvertrag an. Daher werden Anfragen nach Zwischenmiete nicht beantwortet.
Ich bitte um Verständnis, dass ich es nicht schaffen werde, alle Anfragen zu beantworten, da innerhalb eines Tages letztes Mal knapp 80 Zuschriften kamen. Freue mich aber umso mehr auf die passenden. Ich werde leider nur Anfragen beantworten können, bei denen ich denke, dass es passen könnte und genug Informationen (Personenanzahl, Gehälter, Motiv für den Umzug, mögliches Übernahmedatum etc.) habe, um es einschätzen zu können. Dafür bitte ich um Verständnis.
Ich suche wie geschrieben nach einem Paar oder einer kleineren Familie. Anfragen mit Jobcenter oder 6 Kindern fallen ebenfalls raus.
