Haus zum Verkauf €615.000
# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Das im Jahre 2019 kernsanierte Gebäude wurde 1951 auf einem ca. 416 m² großen Grundstück erbaut und liegt in Messel. Auf vier Etagen verteilt stehen Ihnen ca. 220 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Wohnbereich erstreckt sich vom ausgebauten Keller bis hin zum Dachgeschoss und besteht insgesamt aus 6 Zimmern, einer Küche sowie zwei Bädern und einem separaten WC.
Der offen gestaltete Wohn-und Essbereich ist mit einem hochwertigen Granitboden ausgestattet und lässt dank der großen Balkonfensterfronten sehr viel natürliches Licht rein. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, wo Sie Ihren morgendlichen Kaffee genießen können. Der Essbereich schließt an die moderne Küche an, die im Preis enthalten ist und in der Sie für Ihre Familie vorzügliche Speisen zubereiten können. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Obergeschoss umfasst ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei geräumige Kinderzimmer. Des Weiteren finden Sie hier ein weiteres Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Im ausgebauten und gedämmten Dachgeschoss gibt es zudem zwei weitere Zimmer, die mit Tragebalken versehen sind und dadurch einen besonderen Charme versprühen. Hier befindet sich außerdem ein separates WC. In diesem hochwertigen Haus finden mehrere Familienmitglieder Platz. Überdies kann die gehobene Ausstattung auf Wunsch und nach Absprache zusätzlich erworben werden.
Darüber hinaus ist der Keller ausgebaut und bietet somit weitere Wohn- und Nutzfläche. Ferner wird das Gebäude zentral mit Gas beheizt und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Stellplatz und die Hofeinfahrt zur Verfügung.
Das ca. 416 m² große Grundstück beinhaltet einen schönen Garten und einen Rundpool. Bei Bedarf könnte ein weiteres Haus im Gartenbereich gebaut werden.
Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!
# Ausstattung
Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen – selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.
Ausstattung:
- 2019 kernsaniert
- Einbauküche
- 2 Bäder und 1 WC
- Keller ausgebaut
- Dachgeschoss ausgebaut
- Garten mit Rundpool
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# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: April 2023
Objektzustand: saniert
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!
Grundstücksfläche: ca. 416 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Gegend in Messel. In der Nähe gibt es einen Sportplatz und Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Auto sind es ca. 10 km zur A5 (Richtung Frankfurt / Karlsruhe, Basel). Vor der Auffahrt befindet sich das große Einkaufszentrum LOOP5. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie FU gesorgt. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants, eine Bäckerei, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch ein paar Museen, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.
# Sonstiges
Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen.
Achtung! Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie gerne jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen.
Durch unsere 6 - Schritte - Erfolgsstrategie ermöglichen wir eine zügige und sichere Vermarktung zum optimalen Verkaufspreis – ganz ohne Makleralleinvertrag und bis zum Abschluss eines Kaufvertrages 100% kostenfrei. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wunsch auch weiterhin privat inserieren und veräußern. Die Zusammenarbeit mit uns können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen beenden – sie ist somit absolut risikofrei.
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.
# Energie
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 31834#glz8h
