Haus zum Verkauf €420.000
Steinbacherstrasse 6, 35415 Hessen - Pohlheim

Dieses MFH befindet sich in Garbenteich, einem Ortsteil der Stadt Pohlheim auf einem 276 m2 großen Grundstück.
Die Immobilie wurde aufwendig saniert.

Adresse: Pohlheim Steinbacherstrasse 6

Der Außenbereich verfügt über einen weiteren Freisitz.
Das Haus wurde im Jahr 2022 innen kernsaniert.
Das Dach wurde im Jahr 2013 erneuert, die Gastherme, sowie die Fenster ebenso im Jahr 2013 und 2018. Die Fassade im wurde im Jahr 2022 gestrichen, die Haustüren im Jahr 2022 erneuert, die Innentüren wurden erneuert, ebenso die Bäder und die Elektrik.
Der Zaun wurde außen erneuert.
Die Schalter und Steckdosen sind von der Marke Gira. Der Boden wurde mit namhaften Vinyl belegt.
Die Räumlichkeiten sind schon mit LED ausgestattet und die Heizkörper alle von der Marke KERMI.
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung.


Wohnung 1: 65 Qm Das Erdgeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Abstellraum und einem kleinen Tageslichtbad. Die Wohnung ist an eine kleine Familie vermietet. 3 Personen.
Kaltmiete 700€
Warmmiete 950€

Wohnung 2: 80 Qm
Der Vermietete Wohnung ist an ein 2 Personen Haushalt vermietet. Älteres Pärchen.

2 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, eine kleine Küche
Die Wohnung ist auf zwei Etagen aufgeteilt.
+ Keller Zugang + Dachboden Zugang.
Kaltmiete 871€
Warmmiete : 1.152€


Wohnung 3. 50 Qm Die vermietete Einheit besteht aus einem Wohnzimmer, Badezimmer, Küche und einem Schlafzimmer. Auf dem sonnigen Balkon lassen sich im Sommer schöne Stunden genießen.
Die Wohnung ist an eine alleinstehende Rentnerin Vermietet.
Kaltmiete 420€
Warmmiete 500€

Gesamt Kaltmiete Jährlich: 23.892€


Massivbauweise • gute Verkehrsverbindung • ruhige Lage • Stellplatz

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