Haus zum Verkauf €399.000
Harpstedter Straße 20, 28816 Niedersachsen - Stuhr

Objektbeschreibung: Das freistehende Zweifamilienhaus in Stuhr zeichnet sich durch Mit Provision seinen klassischen roten Klinker und seine attraktive Architektur aus. Das Objekt teilt sich in zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 288 qm auf. 130 qm zählen davon zur Wohneinheit im Erdgeschoss. Die Wohneinheit im Obergeschoss weist ungefähr eine Fläche von 158 qm auf. Das Haus ist teilunterkellert und wurde im Jahr 1951 erbaut. Die Garage des Objektes wurde 1980 angebaut. Der vordere Teil des Hauses wurde 1986/87 erweitert, der hintere Teil im Jahr 1993. In diesem Zuge wurde der oberen Wohneinheit, durch eine Metalltreppe, ein Gartenzugang ermöglicht. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2008. Regelmäßige Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung wurden durchgeführt. Neben dem Gebäude wurde eine Garage mit langer Einfahrt errichtet. Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht auch die Möglichkeit das Objekt als rentable Kapitalanlage zu nutzen.

Lage:
Das Zweifamilienhaus liegt im Ortsteil Heiligenrode. Die Lage ist ländlich familiär geprägt und profitiert dennoch durch die Nähe zur Hauptstadt Bremen. Im Straßenbereich der Harpstedter Straße 20 ist das Parken grundsätzlich erlaubt. Mit dem PKW erreichen Sie Stuhr aus Bremen kommend über die B 75 (Ausfahrt Kirchhuchting/Mittelshuchting). Wenn Sie aus Hamburg anreisen, erreichen Sie Stuhr über die A 1 (Ausfahrt Richtung MoordeicherLandstraße). Aus Hannover kommend, folgen Sie der B 6 bis zur Senkenhauser Straße und nehmen anschließend die B 322. Stuhr weist zudem attraktive Busverbindungen und - angebote vor.

Infrastruktur:
Bushaltestelle: 450 m Groß Mackenstedt Sparkasse
Stuhr Autobahnkreuz: 1,1 km Dreieck Stuhr
Flughafen: 14,0 km Flughafen Bremen
Zentrum Stuhr: 3,56 km
Apotheke: 2,8 km Kloster Apotheke
Arztpraxis: 1,0 km Dr. med Dieter von Czarnecki
Krankenhaus: 5,3 km Praxisgemeinschaft Stuhr
Brinkum Kindergarten: 1,2 km Kindergarten Groß Mackenstedt
Grundschule: 3,0 km Grundschule Heiligenrode
Weiterführende Schule: 4,3 km Lise-Meitner-Schule
Zentrum Stuhr: 3,56 km
Restaurant: 400 m Gasthaus Stührmann
Café /Bäcker: 280 m Bäckerei Brüne Meyer
Supermarkt: 2,4 km mein Real
Tankstelle: 31 m AVIA

Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 6 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an