Haus zum Verkauf €37.000
**Ehemalige Hofstelle: Einfamilienhaus mit viel Gartenland und Pferdekoppel in der ZV**
* Objektadresse: Grüna 76, 14913 Jüterbog OT Grüna
* Hofstelle der Gründerzeit mit 160 m² Wohnfläche
* 8.464 m² Grundstück
* Zwangsversteigerung am 20. April 2023
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Objektbeschreibung:
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine typische ehemalige Hofstelle der Gründerzeit (Baujahr ca. 1900) mit frontseitig eingeschossigem Einfamilienwohnhaus, Torhaus mit Durchfahrt mit linkem Seitenflügel als Stall sowie rückwärtiger Scheune.
Insgesamt ist das Grundstück 8.464 m² groß und verfügt daher über eine großzügige Wiese, die derzeit als Pferdekoppel genutzt wird.
Das Wohnhaus nebst Grundstück wird laut Auskunft des Gutachters durch die Mieter genutzt (Mietvertrag im Jahr 2019 jedoch ausgelaufen). Nähere Angaben bitten wir dem Gutachten zu entnehmen.
Das freistehende Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über Holzbalkendecken. Das Dach ist ein Satteldach mit einer Ziegeleindeckung. Im Erdgeschoss ist eine Wohnfläche von ca. 130 m² vorhanden. Das Dachgeschoss ist voraussichtlich teilausgebaut mit einer eventuellen Wohnfläche von 30 m². Das Gebäude befindet sich allgemein in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Näheres bitten wir Sie dem Verkehrswertgutachten zu entnehmen.
In der Straße liegen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Gas. Ebenfalls ist ein Kanalanschluss vorhanden.
**Ein Erwerb ist hier nur über das laufende Zwangsversteigerungsverfahren möglich! Wir können Ihnen gerne das aktuelle Gutachten zukommen lassen und Ihnen das Prozedere erläutern.**
Der Verkehrswert wurde im laufenden Verfahren mit 73.152 € ermittelt.
Im Zwangsversteigerungstermin haben Sie die Möglichkeit das Wohnhaus bereits bei Geboten in Höhe von **NUR 37.000 €** zu erstehen.
**Der erste Zwangsversteigerungstermin findet am Donnerstag, den 20.04.2023 um 09:30 Uhr im Amtsgericht Luckenwalde, Lindenallee 16 (Sitzungssaal 25) statt.**
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Ausstattung:
* Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom, Telekommunikation, Abwasser) vorhanden
* Gasanschluss in Straße vorhanden
* Überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster
* Große Gartenanlage /Wiesenflächen / Pferdekoppel
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Lage:
Jüterbog ist eine Kleinstadt mit ca. 12.000 Einwohnern im Landkreis Teltow-Fläming im Bundesland Brandenburg. Die Innenstadt von Luckenwalde ist etwa 12 km vom Objekt entfernt. Berlin ist etwa 75 km entfernt und in etwas über eine Stunde mit dem Auto zu erreichen.
Die einzigartige historische Kleinstadt von Jüterbog hat drei Kloster: Kloster Zinna, Mönchenkloster und das Liebfrauenkloster; drei Stadttore: Dammtor, Zinnaer Tor und Neumarkttor sowie das älteste Rathaus Brandenburgs; um nur einige wenige Besonderheiten direkt aufzuführen.
Unweit Jüterbogs lockt die reizvolle Ausflugsregion Nuthe-Nieplitz. Und wer sich mal so richtig auspowern möchte, ist auf dem Flaeming-Skate genau richtig.
Grüna ist seit 1998 ein Ortsteil der brandenburgischen Kleinstadt Jüterbog und liegt etwa 4 Kilometer nördlich von Jüterbog in der Nuthe-Niederung.
Der Stadtteil ist geprägt von seinen Wiesenflächen und hat lediglich ca. 303 Einwohner.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich in der Kernstadt Jüterbog sowie im Nachbarort Luckenwalde.
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Sonstiges:
Sofern das angebotene Einfamilienhaus Ihr Interesse geweckt hat und Sie weitere Informationen und Unterlage benötigen, nehmen Sie doch bitte mit uns Kontakt auf.
Wir sind montags bis freitags von 9:00 bis 15:00 Uhr telefonisch erreichbar. Schicken Sie uns gerne jederzeit eine Anfrage per E-Mail oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Durchwahl Vertrieb: 0203/6688-9736
Der Erwerb ist im Rahmen des laufenden Zwangsversteigerungsverfahren PROVISIONSFREI möglich.
Es handelt sich hierbei um ein Zwangsversteigerungsobjekt, ein Energieausweis ist daher nicht notwendig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Eigentümer bzw. Gutachter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
