3-Zimmer Wohnung zu vermieten €989
Goethering 5, 63067 Hessen - Offenbach

# Ausstattung
Die barrierearme und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Wohnlage. Die Wohnung bietet hohen Komfort und lässt viel Raum für Kreativität und zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnung ist voraussichtlich zum 01.06.2023 bezugsfrei.

Ein Aufzug im Haus erleichtert den Alltag.

Beim Betreten empfangen Sie helle und freundliche Räume. Das innenliegende Badezimmer ist mit zeitlosen Markenfliesen von Villeroy & Boch ausgestattet und bietet genügend Raum für eine Badewanne, wie auch für eine Dusche. Außerdem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.

Sie haben die Möglichkeit, einen Einbauschrank im Flur und eine Einbauküche vom Vormieter zu übernehmen. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.

Ihre Waschmaschine findet in der Abstellkammer ihren Platz, sodass Ihnen der Weg, zum Wäsche waschen in den Keller, erspart bleibt.

Der große und offene Wohn-/Essbereich mit Diele wird durch den Austritt auf den Balkon erweitert.

In Flur, Wohn- und Schlafzimmer wurden hochwertige Vinylplanken in Holzoptik verlegt, die der Wohnung einen modernen Look verleihen. Alle Wohnräume sind mit Raufasertapete ausgestattet.

Ein Kellerraum komplettiert die privaten Räumlichkeiten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 2967 EUR

# Lagebeschreibung
Unsere Wohnungen im Goethequartier befinden sich zwischen Kaiserlei-Kreisel und Ledermuseum im Nordwesten von Offenbach. Das gastronomisch-kulturelle Angebot im Offenbacher Nordend sowie im Offenbacher Hafen, der wachsende Bestand an Neubau-Wohnungen, die perfekte Verkehrsanbindung sowie die direkte Nähe zu Frankfurt am Main zeichnen den Wohnstandort aus.

Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis Frankfurt am Main HBF
ca. 15 Min. bis Frankfurt am Main Flughafen
ca. 8 Min. bis EZB-Turm

Mit ÖPNV: ca. 15 Min. bis Frankfurt am Main HBF
ca. 20-25 Min. bis Frankfurt am Main Flughafen

Nahversorgung vor Ort:
In der näheren Umgebung gibt es Supermärkte und Discounter, Drogerien, Bäcker, Banken, Friseure, Restaurants.
Auch für die ärztliche Versorgung ist gesorgt, es können in nur wenigen Minuten das Klinikum Offenbach, Ketteler-Krankenhaus, Allgemeinmediziner, Zahnärzte und zahlreiche Fachärzte erreicht werden.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Es gibt in der näheren Umgebung Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Die Lage des Objektes bietet außerdem eine optimale Nähe zu vielen Kultur- und Freizeitangebote: Capitol Offenbach, Deutsches Ledermuseum, Programmkino Hafen2, Heyne Fabrik, Klingspor-Museum, Waldzoo und vieles mehr, dazu verschiedenste Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder

# Sonstiges
Besser Wohnen in der Mitte - Willkommen beim größten Vermieter in der Mitte Deutschlands. Bei uns finden Sie ein Zuhause, was nicht nur gut ist, sondern besser:

• mitVersicherung (Hausrat- und Haftpflichtversicherung für unsere Mieter zu exklusiven Sonderkonditionen), z.B.: Hausratversicherung schon ab 5,49 €/Monat, weitere Infos unter: www.wohnen-in-der-mitte.de/mieter-service/mitversicherung
• 24-Stunden-Notruf
• Reparaturservice ohne Selbstbeteiligung
• Preiswerte Wohnungen

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 5000/S2768/008/128