2-Zimmer Wohnung zu vermieten €384
Pößnecker Straße 15_42, 07549 Thüringen - Gera

# Ausstattung der Wohnung

Die Wohnung ist saniert und wird bis ca. April 2023 renoviert :

* Maisonettewohnung mit offener Küche (Fliesenspiegel wird entfernt)
* Elektrik neu
* neuer Designbelag in Holzoptik
* Raufasertapete mit weißem Anstrich
* gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken, Vorwand-WC, Waschmaschinenanschluss
* Balkon mit Verglasung

# Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und einem gepflegten Umfeld. Ausreichend Parkplätze sind vorm Gebäude vorhanden. Eine Kindertagesstätte liegt in unmittelbarer Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem:

* Bäcker
* Postfiliale

Auch den nächsten Supermarkt erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß. Von der Straßenbahnhaltestelle Zeulenrodaer Straße aus erreichen Sie das Geraer Stadtzentrum mit seinen vielseitigen Freizeitangeboten in 15 Minuten.

# Stadtteil Gera Lusan

Der bevölkerungsreichste Stadtteil liegt im Süden der Stadt. Aufgrund der vielen Grünanlagen und der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit Lusan ein attraktives Wohngebiet entstanden. Im Wohngebiet befinden sich auch:

* ProSportArena Lusan
* Kindertagesstätten
* Spielplätze

Per Straßenbahn, welche zur Hauptverkehrszeit im 5-Minuten-Takt fährt, gelangen Sie in ca. 15-20 Minuten ins Stadtzentrum von Gera. Die Randgebiete von Lusan laden durch Felder und Wälder zum Spazieren und Entspannen ein.

# Energieausweis:

* Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
* Energiebedarf: 73 kWh/(m²a)
* Heizungsart: Fernwärme
* Baujahr: 1976