Haus zum Verkauf €778.000
50765 Köln - Blumenberg

# Objektbeschreibung
Niedrigenergiehaus als Reihenendhaus. Hervorzuheben ist der großzügige nicht einsehbare Garten am Reihenende.

Die Raumaufteilung ist ideal für eine Familie mit Kindern. Im Dachgeschoss ist ein großer Raum, der der als Spielzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Hier gibt es also noch viel Potential.

*Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

# Ausstattung
Alle Etagen und der Keller verfügen über Markenfliesen. Die Einbauküche ist von Alno und aus Massivholz. Das Haus besticht durch eine großzüge Isolierung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 04/2023
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Grundstücksfläche: ca. 344 m²
Vermietbare Fläche: ca. 140 m²
Nutzfläche: ca. 46 m²

# Lagebeschreibung
Sämtliche Güter des täglichen Bedarfs, alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen befinden Sich in unmittelbarer Umgebung.

Der Aquapark von Köln lädt Kinder und Familien zu unvergesslichen Wassererlebnis ein.

Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt von Köln ist in Volkhoven/Weiler per Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln wie S-Bahn und Bus perfekt gegeben.

# Sonstiges
Herr Burkhard Platte
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Bergmannstraße 142, 50354 Hürth
Tel.: 0173 2747422
Email: b.platteiad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach §34c, Stadt Hürth, Friedrich-Ebert-Straße 40, 50354 Hürth

Anbieter-Objekt-ID: BM-BP0026