3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000
Weseler Straße 16, 10318 Berlin - Karlshorst

# Objektbeschreibung
Die gepflegte Dachgeschosswohnung ist 1999 ausgebaut worden.

# Ausstattung
Die gepflegte Dachgeschosswohnung ist wie folgt ausgestattet:

* 3 Zimmer davon 1 Durchgangszimmer mit gemütlichen Dachschrägen
* gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
* Küche mit Einbauküche (Geschirrspüler, Herd mit Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank etc.)
* Gasetagenheizung im Badezimmer
* geräumiger Balkon/ Terrasse
* Dielenboden in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur

* Gegensprechanlage
* Mitnutzung des Gartens im Hof

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Dielen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Der beliebte Stadtteil Karlshorst, dass auch das Dahlem des Ostens genannt wurde, lange bereits bevor es einen Ost- und Westteil in dieser Stadt gab, wurde als Villenvorort vor ca. 126 Jahren gegründet. Dieser geschichtsträchtige Ortsteil Berlins bietet Ihnen alles, was Sie benötigen: die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und dem Naherholungsgebiet Köpenick und Müggelsee macht Karlshorst zu einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Die nahezu perfekte Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden diesen Eindruck ab. Ganz in der Nähe befinden sich der Tierpark Berlin und die Trabrennbahn Karlshorst. Viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig im Umkreis von 5 Minuten um die Wohnung. Auch die extreme Nähe zum S-Bahnhof Karlshorst mit all seinen Anbindungen unterstreichen diese großartige Lage. Kitas, Schulen und Teile der Hochschulen Berlins sind hier angesiedelt und haben einen hervorragenden Ruf.

# Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung der Wohnung zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Alle im vorliegenden Exposé gemachten Angaben beruhen auf Verkäuferseite und wurden nach bestem Wissen und Gewissen getätigt. Alle relevanten Angaben sind vor Kauf durch die Käuferseite zu prüfen. Für Fehler in der Wiedergabe oder deren Richtigkeit übernehmen weder Howe Immobilien noch der Eigentümer die Gewähr.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 144.6 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 07.08.2019
Gültig bis: 06.08.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6037#zAuvq