4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €297.000
Rosenhügel 31, 51143 Köln - Porz

# Objektbeschreibung
Zum provisionsfreien Verkauf wird eine vermietete Wohnung mit Balkon angeboten.

Die Wohnung befindet sich auf der vierten Etage eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 110 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, verteilt auf 11 Häuser. Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um einen städtischen Kindergarten. Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für 6.000,- EUR erworben werden.

Kaltmiete: 742 EUR zzgl. 298 EUR BK/HK-Vorauszahlung

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39105-515 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Tiefgarage
- Aufzug

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 3.402,06 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 €

# Lagebeschreibung
Rosenhügel 31 in Köln-Zündorf

# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 168 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 26.11.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 39105-515