4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €324.900
Breitenbachstraße 20, 51149 Köln - Porz

# Objektbeschreibung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine vermietete 4-Zi.-Wohnung mit Balkon und Stellplatz (6.000,- EUR) angeboten.

Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist wegen ihrer Aufteilung deal für eine Familie geeignet. Von der Diele gehen alle Zimmer ab. Das Wannenbad ist mit einem Fenster ausgestattet. Das WC ist separat gelegen und hat ebenfalls ein Fenster. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Therme. Die Heizkosten kommen zusätzlich zu dem Hausgeld in Höhe von 346 EUR (WP 20023) hinzu.

Der zum ruhigen Garten ausgerichtete Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar.

Die Wohnung ist seit 2004 vermietet.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1475-04 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
- Balkon
- weißes Wannenbad mit Fenster
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Keller

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Kaufpreis pro m²: 4.096,07 €

# Lagebeschreibung
Breitenbachstr. 20 in Köln-Gremberghoven

# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 118 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.05.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1475-04