4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
Ackerstraße 12, 14943 Brandenburg - Luckenwalde

# Objektbeschreibung
Diese charmante, renovierte Altbauwohnung befindet sich im Zentrum von Luckenwalde. Die Wohnung liegt im 2. OG des fünfgeschossigen Gebäudes. Die Wohnung wurde bis Anfang 2023 kernsaniert und wird ab dem 01.04.23 unbefristet vermietet.
Die vier Zimmer verteilen sich auf drei Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 3,95 m. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit bodenebenem Duschbereich und einer modernen Einrichtung. Die Beheizung erfolgt über ein gasbetriebenes Etagenheizungssystem, das in jedem Zimmer einzeln regulierbar ist. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt dabei keine Wünsche zum Kochen und Wohlfühlen offen.
Der Gebäudekomplex unterliegt dem Denkmalschutz und weist architektonische Glanzlichter auf. Das Objekt eignet sich ideal zur Eigennutzung oder zur Vermietung für eine kleine Familie oder ein Paar, die hier puristisch und modern einziehen möchten.

Wenn Ihr Interesse geweckt worden ist, melden Sie sich gern bei uns.

# Ausstattung
4 Zimmer
1910 erbauter Altbau
Erstbezug nach Sanierung 2022
Einbauküche inkl. Einbauwaschmaschine/Trockner
Badezimmer mit Dusche und Fenster
Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung und Blick über den Park
8 m² große Loggia
Helle Zimmer mit viel Tageslicht
Parkettboden
Großzügiger Wohn-Essbereich
Außenstellplätze vorhanden
Deckenspots
Neue Etagen-Heizung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Sofort
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Hinweis zur Kaution: 3 NKM

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m²

# Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Luckenwalde liegt inmitten der grünen Natur Teltow-Flämings und bietet neben seiner grünen Landschaft eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Sportvereinen und Restaurants. Die Kindergärten und Grundschulen, als auch die Oberschulen sind von dem Objekt innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Wohnung liegt direkt am beliebten Tierpark Luckenwalde und bietet eine optimale Anbindung an Berlin. Sie erreichen die Stadtgrenze innerhalb von 40 Minuten mit dem Auto über die Bundesstraße 101. Die Regionalbahn macht eine schnelle und problemlose Anbindung auch ohne Auto möglich.
Das Objekt liegt im historischen Zentrum Luckenwalder, welches von vielen Parks und Feldern umgeben ist. Für entspannende Spaziergänge und lange Fahrradtouren lassen sich im Umkreis des Ortes viele Möglichkeiten finden.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 265