Grundstück zum Verkauf €2.150.000
26131 Niedersachsen - Oldenburg

Objektbeschreibung
Aktuell zwei nebeneinander liegende, bebaute Grundstücke im 1A Wohngebiet Achterdiek in 26131 Oldenburg zu verkaufen.

Erstes Grundstück 2991 m2, bebaut mit zwei Objekten
Zweites Grundstück 1674 m2, bebaut mit einem Objekt

Beide Grundstücke grenzen aneinander, so das eine gesamte Grundstücksfläche von 4665 m2 entsteht.

Der aktuell bestehende Bebauungsplan der Stadt Oldenburg sieht aus der Historie hier vor, dass einzelne Grundstücke in dieser Lage mindestens 1500 m2 groß sein müssen, um dort ein Wohnhaus zu erstellen.
De Facto ergibt sich aus der Gesamtfläche von 4665 m2 die Möglichkeit, drei einzelne Baugrundstücke in der geforderten Größe zu schaffen.

Es gilt der Bebauungsplan Nummer 307 der Stadt Oldenburg.

Das Grundstück:
- bebaubar nach Bebauungsplan
- voll erschlossen
- Erschließungsumfang: Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser.

Lage:
Diese attraktiven Grundstücke befinden sich zwischen der Hunte und dem Küstenkanal in einer sehr ruhigen (gesamte Straße 30er - Zone) und Grün gelegenen "Wohninsel". Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, usw. innerhalb weniger Minuten. Außerdem haben Sie eine Angebotsvielfalt von Restaurants, die Sie bequem mit dem Fahrrad besuchen können. Das Stadtzentrum erreichen Sie unkompliziert und schnell, ebenfalls mit dem Fahrrad oder wahlweise mit dem Auto.

Die Innenstadt lädt durch ihr besonderes Flair und ihre malerische Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Auch die Nähe zur Universität Oldenburg verhilft diesem Stadtteil zu seiner Beliebtheit. Die nahegelegene Autobahnauffahrt verbindet Sie mit allen anderen Oldenburger Stadtteilen sowie den nahegelegenen Städten der Umgebung ohne im Verkehr stecken zu bleiben.

Die Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 174.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören.


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Anfragen:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse angeben.

Provision für Käufer:
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällt eine Käuferprovision von 5,95 % inkl. MwSt. an.