Haus zum Verkauf €599.999
# Objektbeschreibung
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Ruhig gelegen im neu erschlossenen Wohngebiet in Schwerin Friedrichsthal wurde dieses freistehende Einfamilienhaus erst 2021 fertiggestellt.
Die ca. 167 m² große Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), eine geräumige Wohnküche mit Blick und Zugang zum Garten, zwei Bäder (eines davon en suite), eine großzügige Diele mi [...]
Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57% inkl. d. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Grundstücksfläche: ca. 664 m²
# Lagebeschreibung
Ruhig gelegen im neu erschlossenen Wohngebiet in Schwerin Friedrichsthal steht dieses freistehende Einfamilienhaus.
Abseits vom hektischen Alltag ist Friedrichsthal der westlichste Stadtteil Schwerins und grenzt in seiner vollen Breite im Süden an den Neumühler See. Hier können Sie wunderbar spazieren und an einigen Stellen auch baden gehen. Als Joggingrunde oder schöne Tageswanderung bietet sich eine Umrundung mit ca. 1km am = ca. 5 Std zu Fuß, je nachdem, wieviele Pausen Sie machen möchten. Mit dem Fahrrad ist das ebenfalls möglich.
Für die Familie eher geeignet ist eine Badestelle mit Liegewiese und Spielplatz am 3,8 km entfernten Lankower See. Diese lässt sich sehr gut mit dem Fahrrad erreichen (ca. 14 min Fahrzeit).
Friedrichsthal ist heute [...]
Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.Entfernungen:
Kindergaerten 2,8 km
Grundschule 3,1 km
Realschule 3,1 km
Gymnasium 5,4 km
Autobahn 16,8 km
Zentrum 7 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 38.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2030-08-16
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1644
