Älteres Wohnhaus mit Garten, ideal für den HANDWERKLICH BEGABTEN in zentraler Wohnlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH
Älteres, 2,5-geschossiges Wohnhaus mit Anbau, Backsteinbau, teilunterkellert. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff mit Isolierverglasung und PVC-Rollläden, sowie aus Holz mit Isolierverglasung, teilweise mit Normalverglasung und PVC-Rollläden versehen. Die Hauseingangstüre ist aus Holz mit Glaseinsatz.
41334 Nettetal -LOBBERICH, an ausgebauter Wohnstraße, mit fußläufiger Anbindung ins Zentrum Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden: Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Gas und Kabel. Lobberich verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Stadttheater, Seen, sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, etc.. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Gas Geyser. Ein weiteres Nebengebäude wird zur Zeit als Hobbyraum genutzt. Das Wohnhaus wird auf Absprache freigestellt. Energieausweis: Ausstellungsdatum: 20.01.2016 Baujahr Gebäude: 1912 Baujahr Wärmeerzeuger: 1995 Energieträger: Erdgas Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarfskennwert: 301 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Hier bietet sich dem Handwerker die Möglichkeit, ein praktisches Einfamilienhaus in günstiger Wohnlage erwerben zu können und sich nach seinen Vorstellungen zu gestalten. Das Wohnhaus bietet nicht nur der Familie mit Kindern Platz, sondern auch dem Ehepaar, welches den Vorzug der kurzen Wege nutzen möchte. Rufen Sie an und überzeugen sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung. _______________________________ Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.
