Grundstück zum Verkauf €2.000.000
80999 München - Allach-Untermenzing

# Objektbeschreibung
Das zum Verkauf angebotene Grundstück mit einer Fläche von ca. 690 m² liegt eingebettet zwischen Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung wird vom Grün der Gärten dominiert und besticht durch eine sehr gute Infrastruktur.

Das Grundstück mit seiner optimalen Lage bietet sehr viele Möglichkeiten, da die Bebauung nach §34 BauGB erfolgen kann. Aktuell ist ein 100 Jahre altes Zweifamilienhaus als Altbestand vorhanden, welches mit seinen Nebengebäuden nicht denkmalgeschützt ist und auch nicht bewohnt wird.
Hier ist eine Bebauung mit 4 Reihenhäusern und Garage voraussichtlich möglich.
Das Gebäude ist nicht beheizbar! Aus diesem Grund ist ein Energieausweis nicht nötig.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Abrissobjekt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Allach, im Müchner Nordwesten an der Würm gelegen, mit ca. 33.355 Einwohnern, erstreckt sich von Untermenzing und Obermenzing im Süden bis zur Stadtgrenze im Norden, wo es an Karlsfeld und Ludwigsfeld grenzt. Westlich von Allach liegt der Stadtteil Langwied. Allach ist über die S2 in Richtung Petershausen direkt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und die Münchner Innenstadt somit schnell erreichbar. Der Linienbus 164, 160 und 165 ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Mit dem Allacher Forst hat der Stadtteil ein wunderschönes Naherholungsgebiet, welches zu vielen Freizeitaktivitäten einlädt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und -krippen sind vor Ort vorhanden.

# Sonstiges
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Anbieter-Objekt-ID: 15036