3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €570.000 127 m²
12526 Berlin (Bohnsdorf), Stromstraße 39

4.165%

Geschoss: 1

1 Stellplatz

Mehrfamilienhaus in gutbu?rgerlicher Nachbarschaft

Gefragte Lage Treptow-Köpenick in Flughafen-Nähe (BER)

3 Zimmer & 1 Tageslichtbad

Inklusive ausgebautes Souterrain zur Party- und Hobby-Nutzung

Großzügige Su?dterrasse

Preis inkl. vermieteten Stellplatz

Bezugsfrei ab Juli 2023

__Das Gebäude__

Als charaktervolles Ensemble präsentieren sich diese vier Mehrfamilienhäuser, die im Jahr 1995 erbaut wurden. Sie fu?gen sich mit ihrer klassischen, bu?rgerlichen Architektur elegant ins Berliner Vorstadtbild ein. Insgesamt verteilen sich 10 vermietete Wohneinheiten auf die vier Gebäude. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 90 und 127 Quadratmetern. Die Wohnungen verteilen sich auf jeweils zwei oder drei Etagen pro Haus, sind praktisch geschnitten und bieten modernen Wohnkomfort. Sie verfu?gen u?ber einen Balkon oder eine Terrasse. Offen gestaltete Wohn- und Essbereiche, zeitgemäße Dusch- wie Wannenbäder sowie teilweise ein direkter Zugang zum Souterrain, das als Hobbykeller nutzbar ist, tragen zum hohen Wohnwert bei. Die Häuser sind in einem gepflegten Zustand, sodass kurzfristig keine Investitionen zu erwarten sind.

__Die Wohnung__

Entfaltungsraum gleich auf zwei Ebenen bietet diese außergewöhnliche Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus: Herzstu?ck im Erdgeschoss ist ein großzu?gig geschnittener Wohn-Essbereich mit offener Ku?che und Zugang zur sonnigen Su?dterrasse. Zwei weitere Räume bieten sich z.B. als Schlaf- und Kinderzimmer an. Ein elegantes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne verwöhnt rundum. Zusätzlich zum Erdgeschoss eröffnet das Souterrain interessante Möglichkeiten, ca. 104 Quadratmetern Fläche fu?r Hobbys oder Wohnzwecke zu nutzen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zu Anfang Juli 2023 bezugsfrei.

__Die Lage__

Wohnen in gutbu?rgerlicher Lage in Berlin-Treptow-Köpenick, direkt an der Stadtgrenze zu Brandenburg: Die ruhige Stromstraße im Stadtteil Bohnsdorf befindet sich in der Nachbarschaft von Reihenhaussiedlungen und Einfamilienhäusern. Lagevorteile sind neben der Vorstadtidylle, der Nähe zum Mu?ggelsee und zum gru?nen Umland vor allem die kurze Distanz zum Flughafen BER in Schönefeld sowie zur neuen TESLA Gigafactory (ca. 20 km). Ebenso in Reichweite liegt Adlershof mit seinem Wissenschafts- und Technologiepark. Bohnsdorf selbst bietet von Einkaufsmöglichkeiten u?ber Gastronomie, Kitas und Schulen bis hin zu Kultur- und Freizeitangeboten alles, was das tägliche Leben bequem und angenehm macht. Über den S-Bahnhof Gru?nau ist man bestens an ganz Berlin angebunden, weitere Buslinien sowie eine Tramlinie erschließen die nähere Umgebung von Bohnsdorf, z.B. die Gartenstadt Falkenberg, die mit ihren kontrastreich bemalten Häusern auch unter dem Namen "Tuschkastensiedlung" bekannt ist.

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Nutzfläche: 22,87 m², Gesamtfläche: 104,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Stromstraße 39
12526 Berlin (Bohnsdorf)

Wohnen in gutbu?rgerlicher Lage in Berlin-Treptow-Köpenick, direkt an der Stadtgrenze zu Brandenburg: Die ruhige Stromstraße im Stadtteil Bohnsdorf befindet sich in der Nachbarschaft von Reihenhaussiedlungen und Einfamilienhäusern. Lagevorteile sind neben der Vorstadtidylle, der Nähe zum Mu?ggelsee und zum gru?nen Umland vor allem die kurze Distanz zum Flughafen BER in Schönefeld sowie zur neuen TESLA Gigafactory (ca. 20 km). Ebenso in Reichweite liegt Adlershof mit seinem Wissenschafts- und Technologiepark. Bohnsdorf selbst bietet von Einkaufsmöglichkeiten u?ber Gastronomie, Kitas und Schulen bis hin zu Kultur- und Freizeitangeboten alles, was das tägliche Leben bequem und angenehm macht. Über den S-Bahnhof Gru?nau ist man bestens an ganz Berlin angebunden, weitere Buslinien sowie eine Tramlinie erschließen die nähere Umgebung von Bohnsdorf, z.B. die Gartenstadt Falkenberg, die mit ihren kontrastreich bemalten Häusern auch unter dem Namen "Tuschkastensiedlung" bekannt ist.