3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000 58 m²
04571 Rötha, Dürerstraße 2

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

HEIZUNG:
- Zentralheizung - Erdgas
FENSTER:
- Kunststofffenster - isolierverglast
TAGESLICHTKÜCHE:
- Spülen-, Spülmaschinen-,
Herdanschluss
TAGESLICHTBAD:
- Badewanne, Waschbecken, WC
TÜREN:
- Furnierholz-Innentüren / weiß
BODENBELÄGE:
- Laminat
- Fliesen
WEITERE BESONDERHEITEN:
- Keller
- Waschmaschinenraum im Keller
mit eigenem Anschluss
- Telefon-, Fernseh-, Internetanschluss
- PKW-Außenstellplatz

ZUSÄTZLICHE ANMERKUNG:
Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen.

Diese gemütliche Eigentumswohnung mit seiner gehobenen Innenausstattung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1970 erbauten und 1993 ansprechend sanierten Mehrfamilienhauses inmitten einer sehr gepflegten Wohnanlage umgeben von reichlich Grün.
Von der Diele aus gelangen Sie in drei gut geschnittene Wohnräume, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie in eine Tageslichtküche.
Zur Wohnung gehören ein großräumiger Keller sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 261 € (nicht umlagefähiger Anteil 108,20 €), die monatliche Nettokaltmiete bei einer gewünschten Vermietung beträgt 390 €.

Weitere Informationen zum Kaufobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.

Wünschen Sie Unterstützung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder haben Sie dafür einfach keine Zeit?

Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite. Rufen Sie einfach an oder schicken mir eine E-Mail.

Stellplatz vorhanden, modernisiert: 2022, modernisiert

Dürerstraße 2
04571 Rötha

Rötha liegt im Landkreis Leipzig mitten in der Leipziger Tieflandbucht ca. 20 km südlich von Leipzig und 14 km nordwestlich von Borna. Das umliegende Leipziger Neuseenland hat sich zu einer attraktiven und sehenswerten Landschaft entwickelt. Diese und weitere landschaftliche Kostbarkeiten finden Sie in mittelbarer Umgebung. Ein vielseitiges Freizeitvergnügen bietet Ihnen u.a. das im Nachbarort befindliche Freibad Böhlen. Der attraktive Stausee Rötha - gleich um die Ecke - lädt zu Sport und gemütlichen Spaziergängen ein.
Die Stadt ist von vielen Seen des Leipziger Neuseenlands umgeben, so unter Anderem auch vom Störmthaler See im Nordosten, dem Hainer See im Südosten und dem Zwenkauer See im Nordwesten.

Die Stadt Rötha hat sich zu einer attraktiven und dynamischen Kleinstadt mit guter Wohn- und Lebensqualität entwickelt. Eine sehr gute Infrastruktur sowie diverse Dienstleistungseinrichtungen machen Rötha für junge und flexible Familien interessant. In unmittelbarer Nähe finden sie Restaurants, Bäckereien, einen Arzt, einen Supermarkt, und einen Kindergarten. Aber auch Fitnessstudios, Blumenläden, eine Bibliothek, ein Museum, einen Physiotherapeuten sind im Ort ansässig und fußläufig erreichbar.

Die Leipziger Messemetropole ist bequem über die Bundesstraße B 2 erreichbar. Mit Bus und Bahn erreichen Sie u.a. die Städte Leipzig und Borna. Zusätzlich ist Rötha an die Bundesstraßen B 95 und die Bundesautobahn BAB 38 angebunden.
Der nächstgelegene Flughafen Leipzig/Halle ist in rund 35 Fahrminuten direkt über die Autobahn zu erreichen.