2-Zimmer Wohnung zu vermieten €720 59 m²
34314 Espenau, Fliederweg 1

2600 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Das Mehrfamilienhaus ist 2023 nach Standard KfW40+ neu gebaut worden.
KfW40+ beinhaltet:
- 40% Energiebedarf eines Standardhauses
- Hocheffiziente Wärmedämmung mit Dach- und
Bodenplattendämmung
- Eigenproduktion von Energie durch eine Photovoltaikanlage
- Einspeisung des Sonnenstroms in einen stationären
Stromspeicher - somit kann der Strom bei Bedarf zeitversetzt
genutzt werden
- Günstiger Strom kann über Mieterstrommodell bezogen werden
- Energieeffiziente Heiztechnik mit Wärmerückgewinnung und
Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- Sehr geringer Energieverbrauch, somit auch weniger
Nebenkosten
- 2 Carports stehen dem Haus für jeweils 50€ / Monat zur Verfügung

Die 59,4 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist komplett barrierefrei.
Sie verfügt über:
- 1 Schlafraum
- 1 Küche-/Essen-/Wohnbereich mit integrierter hochwertiger
Einbauküche (70€/Monat)
- 1 Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und
Trockner
- 1 modernes Badezimmer mit Dusche
- 1 großen Terrasse mit Garten
- 1 Stellplatz für ein Auto
- 1 abschließbarer Nebenraum/Abstellraum für 20 € / Monat (z.B.
für Fahrräder)
- Optional besteht die Möglichkeit, eine Wallbox zu installieren
- Sat-Anlage für Fernseher
- Glasfaser bis zum Haus
- Internet und Telefon werden vom Mieter selbst angemeldet und
mit Anbieter abgerechnet

Anzahl Terrassen: 1

Fliederweg 1
34314 Espenau

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen auf 3 Etagen. Das Mehrfamilienhaus steht in einem ruhigen, gepflegten Wohnbaugebiet parallel zur Hauptstraße Richtung Vellmar/Kassel. Durch die unmittelbare Lage zu Kassel, erreicht man die Stadt mit Auto, Bus und Straßenbahn innerhalb von 15-20 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.