Haus zu vermieten €7.100
Clemens-Krauß-Straße, 81247 München - Pasing-Obermenzing

# Objektbeschreibung
Zum 15.04.2023 kann ins zweistöckige, attraktive und frisch renovierte Einfamilienhaus eingezogen werden. Wie für modern ausgestattete Immobilien üblich, gehören neben den 9 schöne Zimmern auch zwei Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC im EG zum Haus. Jedes Zimmer im EG hat einen direkten Zugang zum 400 qm großen Garten. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt per Zentralheizung.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Marmorbäder, Parkettboden, 400 qm großer Garten mit Freisitz und 2 Geräteschuppen. Großer Keller mit Lagermöglichkeiten, Trockenkeller zum Wäsche aufhängen und ein separater Waschbereich.

Es handelt sich um ein großes Mehrfamilienhaus mit 9 Zimmern und einem 400 qm uneinsehbaren großen Garten - ideal auch für Firmen, die für ihre Mitarbeiter das Wohnen in einer WG mit Freizeitausgleich anbieten möchten. Unter dem Freisitz steht einem schönen gemeinsamen Grillen zum Abschluss des Tages nichts mehr im Weg.

Das Grundstück ist auf zwei Wegen begehbar. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Parkett, Teppich

Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Top Lage. Bestes Obermenzing, am Durchblick. Zwischen Blutenburg und Nymphenburger Park. Sehr ruhige, aber dennoch zentrale Lage; Großer Garten mit ca. 400qm zur gemeinsamen Nutzung;

Kurze Wegstrecken. Pasinger HBF ganz in der Nähe. Zu Fuß zur Busstation 2 Minuten, 1 Station zum Pasinger Bahnhof, zur S-Bahn mit dem Fahrrad in 3 Minuten. Zu Fuß 15 Minuten. S-Bahn Pasing (Stammstrecke).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 216237