3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000
Sicher investiert in Bielefeld - Ostwestfalen. Eine Region mit potentiellem Wachstum, da wo Weltfirmen wie Schüco, Miele, Dr. Oetker, Bertelsmann, Storck, DMG Mori, Hörmann, Seidensticker uvm. zu Hause sind.
Die über die Grenzen hinaus berühmten Einrichtungen der Bodelschwinghschen Stiftungen Bethel, eine der größten diakonischen Einrichtungen Europas.
Auch die Innovationsschöpfende Universität Bielefeld mit 14 Fakultäten und seinen aktuell 25.000 Studenten, trägt zur stetig steigenden Begehrtheit maßgeblich bei und somit insgesamt zum weiteren Wachstum der Region Bielefeld.
Diese schicke und elegante Wohnanlage befindet sich im Bielefelder Nordosten, im stetig wachsenden Stadtteil Altenhagen, in einem sehr ruhigen Wohngebiet ohne lautes Gewerbe in der Nachbarschaft.
In der Huchtstr. 34 in 33729 Bielefeld - Altenhagen bauen wir derzeit ein hochwertiges und modernes Energie - Effizienzhaus mit 14 Wohneinheiten.
Zur Zeit sind wir bei den Innen - Ausbauarbeiten.
Die Übergaben der Eigentumswohnungen beginnen im Mai 23.
Hervorzuheben ist hier sicherlich, der helle, geräumige Wohn/Essbereich mit großer Fensterfront und seiner etwa 17m² großen Terrasse, optimal zur Süd-Westseite ausgerichtet.
Eckdaten zum Neubau:
* Massive Bauweise - Stein auf Stein
* Malervorbereitet gemäß Bauleistungsbeschreibung
* 5 Jahre Gewährleistung
* Energie - Effizienzhaus EE40
* Seniorengerechte Barrierefreiheit im Gebäude
* Luft - Wärme-Pumpe
* Photovoltaik - Anlage
* Fahrstuhl über alle Etagen
* Fußbodenheizung
* 3-fach verglaste Fenster
* elektrische Rollläden
* ebenerdige Dusche
* Abstellraum i.d. Whg.
* 1 Kellerraum je Wohnung
* Wasch- und Trockenraum im Keller
Kaufpreis KFZ-Stellplatz zzgl. 5.000 EUR.
Auf Wunsch vermieten wir für Sie selbstverständlich kostenneutral.
Eine Hausverwaltung besteht vor Ort. Ein Haus. Alles aus einer Hand.
Zwei Neubau - Referenzobjekte stehen auf dem Quartier - Gelände direkt nebenan.
Entsprechend der vermieteten Wohnungen in den beiden Neubau – Objekten nebenan, kann man den Quadratmeterpreis Kaltmiete zwischen 12,20 und 12,50 EUR kalkulieren.
NEU: Ab dem 01.07.23 erhöht sich die Abschreibungsmöglichkeit von 2 auf 3%. Voraussetzung ab KfW40 EE Standard. Dies ist hier gegeben.
