Haus zum Verkauf €499.000
Dorfstr. 15, 18445 Nordvorpommern - Landkreis - Prohn

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen rund 2/3 dieses schönen Fachwerk-Hauses im historischen Dorfkern von Parow, 2 km nördlich der Stadt Stralsund. Der zu verkaufende Teil des Hauses entspricht dem äußerlich sichtbaren Fachwerk.

Der ca. 124 m² große Wohnbereich über 2 Etagen besticht mit seinem warm-historischen Charme durch sichtbares Fachwerk gepaart mit Moderne. Das großzügige Vollbad lässt keine Wünsche offen und verfügt über alle Annehmlichkeiten eines modernen Bades der Gegenwart mit großer Badewanne und Dusche, Fußbodenheizung (wassergeführt) und großem Waschtisch. In der Küche befindet sich ein Speckstein-Kaminofen. Die 4 Wohnräume des Hauses bieten viel Wohlfühl-Atmosphäre. Im Wohnzimmer bestünde die Möglichkeit eine weitere Anschlussmöglichkeit für eine Feuerstätte zu schaffen sofern der aktuell unter dem Dach endende Schornstein aus dem Dach heraus geführt wird.

Zusätzlich befindet sich auf dem großzügigen 1.172 m² großen Grundstück neben viel Grünfläche ein 23 m x 7 m großes weiteres Objekt welches viel Nebengelass bietet.

Für Besichtigungen und weitere Detailinformationen senden Sie mir bitte eine Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Anschrift, Telefonnummer sowie Ihrer E-Mail-Adresse.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert

Grundstücksfläche: ca. 1160 m²

# Lagebeschreibung
Wohnumfeld Parow
Parow befindet sich ca. 2 km oder 3 Autominuten nördlich von Stralsund direkt am Strelasund. Radfahrer erreichen Stralsund über den direkt am Wasser entlang führenden Radweg in 10 Minuten. Der Ort verfügt über eine 5 Gehminuten entfernte Badestelle sowie und eine kleine Marina. Beides am Strelasund mit Blick auf Stralsunds Altstadt und die Rückbrücke. (siehe Bild) Bis zur Insel Rügen sind es ca. 20 Autominuten. Die Insel Darß/Zingst erreicht man in ca. 40 Autominuten. Im Ort Parow befinden sich weiterhin ein Schloss sowie ein Gutshaus mit angeschlossener Biogärtnerei und Café. Außerdem führt der ca. 800 km lange Ostseeradweg von Flensburg bis zur Insel Usedom direkt durch den Ort. Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Nachbarort Prohn oder in der Stadt Stralsund.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 254669