3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000 52 m²
69168 Wiesloch

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet wirkt auf den ersten Blick nicht gerade imposant oder besonders schön. Dachten auch wir, als wir den Eigentümer beim ersten Mal besucht haben. Aber welch angenehme Überraschung, als wir von ihm nach einer herzlichen Begrüßung in die Wohnung gebeten wurden. Im laufenden Jahr wurden die drei Zimmer noch mal rundum hübsch gemacht: ein neues Bad, neue Fliesen in der Küche, neue Heizung. Die Fenster sind 3-fach isoliert: Sehen können Sie den Stadtbus, der vorbeifährt also, hören aber nicht. Das Nutzungskonzept für diese Wohnung überlassen wir komplett dem neuen Eigentümer: entweder wollen Sie ja diese Wohnung für sich selbst oder Ihre Kinder kaufen und selbst wohnen, das ist eine Möglichkeit. Oder Sie werden Vermieter und machen die Wohnung zu Ihrer sicheren Kapitalanlage. Und zum Schluss noch ein kleines Highlight: zur Wohnung gehören nebst einem Stellplatz ein Gartenanteil bzw. eine Parzelle. Wann dürfen wir Sie zur Wohnungsenddeckung erwarten?

Weiße Zimmertüren Holzboden in den Wohnräumen Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Fenster, 3-fach-Isolierverglast, Kunststoffrahmen Außenstellplatz Gartenparzelle

Die Wohnung befindet sich in einem 1964 erbauten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Wiesloch. Im direkten Umfeld befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestelle mit Anschluss nach Heidelberg liegt 2 Gehminuten entfernt. Wiesloch ist eine Stadt mit rund 26.000 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis. Mit viel Geschichte aber auch mit modernster Infrastruktur im Norden des Kraichgaus und liegt in unmittelbarer Nähe von den Zentren Mannheim und Heidelberg (Heidelberger Druck, SAP, MLP jeweils 6 km. Des Weiteren verfügt Wiesloch einen direkter Autobahnanschluss A6.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 195,9 kWh kWh, Gas, Baujahr: 1964 Bitte beachten Sie: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. (49/0317/106 - pmv)