2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.000
06862 Sachsen-Anhalt - Dessau-Roßlau

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Waldrand von Dessau/Roßlau.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 11 Parteien, wovon ein Großteil vermietet sind. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Hauses. Sie hat einen wunderschönen Schnitt, sodass man jeden Raum ideal nutzen und sich frei entfalten kann.
Der große Balkon lädt nicht nur zum Entspannen in der Sonne ein, man kann auch einfach die wunderschöne Aussicht in den Wald genießen.
Nicht nur für Eigennutzer ist die Immobilie attraktiv. Man kann als Kapitalanleger fast mühelos Mietrenditen bis 7 Prozent erzielen, wenn man perspektivisch die Mieten entwickelt.

Kindergarten und Schulen befinden sich 4 Minuten entfernt.
Zudem gibt es zwei Bushaltestellen direkt vor Ort, welche von Montag bis Sonntag angefahren werden. Somit gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos und innerhalb kürzester Zeit in das Stadtzentrum von Roßlau.
Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit für Lebensmittel ist 5 Autominuten entfernt, falls sie auf dem Rückweg tanken möchten, befinden sich zahlreiche Tankstellen im unmittelbaren Umkreis.

Weitere Angaben

Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Kaufpreis pro m²: 859€
Kaltmiete: 262€
Betriebskosten: 130€
Mietvertrag besteht seit 2019