2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €550.000
85540 Kr. München - Haar

Zum Verkauf steht eine schöne 2,5 Zimmerwohnung mit viel Potenzial und in ruhiger Lage in der Gemeinde Haar bei München.

Die 1990 in gesunder Ziegelbauweise errichtete Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 6-Parteienhauses (zur Anlage gehören 2 Häuser mit jeweils sechs Wohneinheiten). Die Anlage hat einen entspannten Charakter und bietet viel Natur zur Ansicht und Nutzung (Innengarten mit altem Baumbestand).

Die etwa 78 qm große Wohnung ist hell und gut geschnitten. Sie besitzt jeweils im Schlafzimmer (Süden) und Wohnzimmer (Westen) einen schönen Balkon und hat ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die Räume verteilen sich wie folgt: Wohnzimmer (ca. 32 qm), Schlafzimmer (ca. 12 qm), Arbeitszimmer (ca. 6 qm), Küche (ca. 8 qm), Bad (ca. 7qm), Flur (ca. 8 qm).
Die Küche und das Bad sollten erneuert werden, ebenso der Bodenbelag (Teppich).
Geheizt wird mit Gas (Zentralheizung).
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz (die Tiefgarage wurde 2022 komplett saniert), ein gemauertes Kellerabteil und die Nutzung eines Gartenhäuschens sowie des Waschkellers.

Die Gemeinde Haar verfügt über eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung (Autobahnkreuz A99 und A94, Bundestrassen B304 und B471, S-Bahn) und eine Infrastruktur für alle Belange des täglichen Lebens (Einkäufe, Ärzte, Schulen) und auch die Freizeitgestaltung (kurze Wege ins Grüne, Berge, Süden) kommt nicht zu kurz.

Verkauf von Privat an Privat - bitte keine Makleranfragen!