3-Zimmer Wohnung zu vermieten €703
Reinhold-Schneider-Str. 89, 40595 Düsseldorf - Bezirk 10

# Objektbeschreibung
Die Wohnung wird ohne Tapeten und ohne Bodenbeläge an den neuen Mieter übergeben und kann frei nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Vor Ihrem Einzug führen wir folgende Sanierungsmaßnahmen aus: Alte Tapeten entfernen, Elektro-Leitungen komplett neu verlegen, Abbruch Einbauschrank in der Küche, neuer Fliesenspiegel in der Küche, Balkontüre erneuern, Decken verputzen und weiß streichen, Türen und Heizkörper frisch in weiß lackieren, Fliesenboden im Badezimmer verlegen, Wandfliesen im Bad mit einem Floc-System beschichten, neue Badewanne. Die Wohnung liegt im 3.OG ohne Aufzug und verfügt über Küche, Diele Bad und Balkon sowie 3 Zimmer, welche alle vom Flur aus erreichbar sind. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; PVC/Linoleum; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 19.06.23

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in dem Stadtteil Garath. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten. Der nächste S-Bahnanschluss Hellerhof (z.B. S6 nach MG) liegt ca. 13 Fußminuten entfernt- und zur S-Bahnhaltestelle Garath sind es 9 Fußminuten. Die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A59, A57, A3, A46 ist für Berufspendler attraktiv. Kindergärten und Schulen befinden in der Nähe wie beispielsweise der Städtischer Kindergarten ca. 2,3 km, die Gemeinschaftsgrundschule ca. 300 m, die Theodor-Litt-Realschule ca. 2 km und das Gymnasium Koblenzer Straße ca. 1,7 km Freizeit. Naherholung bieten der Urdenbacher Altrhein und die Baumberger Aue (ca. 10 Fußminuten) sowie der Oberausee (ca. 3,2 km). Das Schloß Garath ist ca. 15 Fußminuten entfernt. Das Spaßbad Hildorado in Hilden ist ca. 6 km entfernt. Der nächste Reiterhof ist ca. 10 Fußminuten entfernt. Die nahegelegenen Einkaufsmärkte (z. Bsp. Aldi und Edeka) sind bequem in 10 Fußminuten zu erreichen.

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-08-15
Baujahr: 1965
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 84-0784380003