4-Zimmer Wohnung zu vermieten €511
50737 Köln - Nippes

Zimmer
Da ich Ende Juni leider aus Köln wegziehen werde, ist in unserer WG ab Juli ein 12 m² Zimmer frei (teilmöbliert). Das Zimmer kann ab dem 1.7.2023 bezogen werden.
Zur Zimmerausstattung gehören zurzeit ein Kleiderschrank und auf Verhandlungsbasis auch ein Bett samt Bettgestell, Lattenrost und Matratze (1 Jahr alt). Das Zimmer ist zur Neusser Straße hin ausgerichtet und ist tagsüber meistens gut mit natürlichem Licht ausgeleuchtet. Die ganze Wohnung (außer Küche und Bad mit Fliesen) hat einen schönen Fußboden in Echtholzparektt-Optik und ist (bis auf eine Spülmaschine) komplett ausgestattet. Vor 6 Jahren wurde die Wohnung renoviert, daher ist alles noch relativ neuwertig und in gutem Zustand.

Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil, in dem du dein Fahrrad oder auch sonstige Dinge, die du nicht in der Wohnung/Zimmer unterbringen willst, aufbewahren kannst. Wir haben einen kleinen Balkon, auf dem wir gerne draußen sitzen und die Sonne genießen. Eine weitere Besonderheit ist auch unser gemeinsames Wohnzimmer!

Lage
Die Haltestellen (H)Mollwitzstraße und (H)Neusser Str./Gürtel sind 2 bzw. 5 Min Fußweg von der Haustüre entfernt.
Dort fahren die Linien 12, 15 und 13 alle paar Minuten ab und du kommst schnell überall hin: Sei es auf die Ringe, in die Südstadt oder auch auf die andere Rheinseite. Zum Dom/Hbf z.B. brauchst du keine 15 Minuten. Rewe, Alnatura, DM, Netto oder Aldi sind in alle Richtungen innerhalb weniger Minuten erreichbar.

WG-Leben

Du würdest mit Julie und Laura zusammen wohnen.
Julie (28 Jahre) kommt aus Belgien, studiert klassische Musik und lebt seit Herbst 2020 in dieser WG. Sie ist mit unterschiedlichsten Projekten beschäftigt, freut sich aber immer neue Leute kennenzulernen.
Laura (28 Jahre) wohnt seit Januar 2020 in dieser WG und arbeitet für ein Kölner Tech-Unternehmen im Marketing (überwiegend im Homeoffice, mind. 1x Woche im Büro). Sie lebt seit Herbst 2019 in Köln und hat vorher Medienwissenschaften in Trier studiert. Laura mag Bücher, Pflanzen, Cafés und fährt regelmäßig nach Koblenz/in die Eifel, um dort Freunde und Familie zu besuchen.

Wir sind definitiv keine Zweck-WG! Wir treffen uns oft spontan in der Küche und plaudern über das jeweilige Leben des anderen oder kochen auch gerne mal abends zusammen und sitzen bei einer Tasse Tee/Glas Wein/Bier zusammen. Wenn man aber auch seine Ruhe haben möchte, wird das von allen akzeptiert!
Im Idealfall weiß unsere zukünftige Mitbewohnerin daher durch ihre bereits vorhandene WG-Erfahrung um die schönen Seiten des WG-Lebens und steht irgendwo auf der Schwelle zwischen Studienabschluss und Einstieg ins Berufsleben. (26-35 Jahre)

Sonstiges, Ablösevereinbarung:650€

In der Abschlagszahlung ist die ganze Küche, die Waschmaschine und die Teilmöblierung des Zimmers enthalten. Die Küche wurde vor 6 Jahren dem Vermieter abgekauft und besteht aus sehr hochwertigen AEG-Geräten (Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle), die sich noch in bestem Zustand befinden.
Die Nebenkosten bestehen aus Strom und Internet.

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