3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.198 94 m²
90763 Fürth (Südstadt), Kaiserstraße 46

3.594 €

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Hohe Decken, Armaturen und Akzente in Schwarz treffen auf Funktionalität und Smart-Home... herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ihre neue Wohnung eignet sich ideal wenn Sie Home & Office verbinden und dabei keinerlei Kompromisse in Sachen Komfort und Design eingehen möchten!
Denn zu den 3 Zimmern der Wohnung gehört noch ein separates Zimmer mit eigenem Eingang vom Flur, das sich perfekt als bspw. Homeoffice eignet.

Darüber hinaus wurde die Wohnung 2021 komplett kernsaniert und sehr hochwertig und geschmackvoll ausgestattet.

Der Grundriss ist durchdacht und besticht mit einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich (ca. 38qm), Schlafzimmer (ca. 16qm), Kinderzimmer (ca. 11qm) sowie einem Tageslichtbad und separatem WC.
Die Zimmergröße des separaten Homeoffice beträgt ca. 8,5qm und verfügt ebenso über ein Fenster.

Neben verbauten Einbau-Spots und Designer-Lampen, einer Smart-Home-Steuerung oder einer Marken-Einbauküche wurde lässt auch die weitere Optik der Wohnung kaum Wünsche offen: in den Wohnräumen wurden Echtholz-Parkettdielen verlegt, sämtliche Armaturen/Türdrücker und Handtuchwärmer in schwarzer Optik, große Dusche im Badezimmer...

- Erstbezug nach Kernsanierung/Umbau

- Marken-Einbauküche

- hohe Decken

- Echtholzparkettboden, Eiche - handgeschliffen

- Tageslicht-Bad mit hochwertiger begehbarer Glasdusche / Getrenntes WC

- Energiesparfenster Kunststoff, 3-fach verglast mit Jalousien

- Smart Home System

- LAN-Anschluss in allen Zimmern

- Feuermelder, vernetzt

- Einbauschrank / Maßanfertigung für die Unterbringung der Waschmaschine im Flur

- Lampen / Decken-Einbauspots

- moderne Sprechanlage

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Bitte hinterlassen Sie hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Alternativ können Sie uns auch gerne direkt via WhatsApp kontaktieren: 0151-51 51 69 51.

Kaiserstraße 46
90763 Fürth (Südstadt)

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und nur wenige Gehminuten vom Südstadtpark entfernt. Der beliebte Wiesengrund ist auch in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein Kindergarten sowie Schulen be?nden sich in der näheren Umgebung und können teilweise fußläu?g erreicht werden.

Ebenso erreichen Sie in direkter Umgebung eine Bushaltestelle, sodass Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln viele Ziele bequem erreichen können. Der Hauptbahnhof ist ca. zwei km entfernt, von hier aus können Sie mit der U-Bahn die Innenstadt von Nürnberg, als auch den Flughafen zeitnah erreichen.