2-Zimmer Wohnung zu vermieten €420
Schaufußstraße 27, 01277 Dresden - Gruna

# Objektbeschreibung
Saniertes Mehrfamilienhaus in idyllischer grüner Lage mit Hausgarten für alle Mieter

# Ausstattung
Schöne helle Wohnung; gefliestes Bad mit Wanne;
Küche mit Fenster, eine Einbauküche kann vom aktuellen Mieter für eine Ablöse übernommen werden(ohne KWaschmaschine)
Fußboden Laminat,
zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2023
Objektzustand: gepflegt

Nutzfläche: ca. 53,72 m²

# Lagebeschreibung
1. Obergeschoss, ruhig und grün, gute Einkaufsmöglichkleiten an der nahe gelegenen Tolkewitzer Straße hier auch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wenige Gehminuten zu den Elbauen mit vielen Freizeitmöglichkeiten

# Sonstiges
Baujahr: 1900
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 106 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unsere Maklerin Frau Kerstin Mohr von Montag bis Freitag zwischen 09:00 und 18:00 Uhr unter 01723502588 gern zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Wir vermitteln Ihnen auch gern zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre Wohnung.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.06.2018
Gültig bis: 21.06.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900,1999
Letzte Modernisierung: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: M 4620 004