3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.320 88 m²
79576 Weil a. Rhein, Margeritenstr. 8/1

3.960,00 €

frei ab 01.06.2023
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Ausstattung:

Wohnung
. Schöner Ausblick mit Sichtweite bis nach Basel
. Großzügige Dachterrasse
. Qualitativ hochwertige Ausstattung
. Helle, lichtdurchflutete Zimmer
. Hochwertige Vinylböden in Parkettoptik
. Fußbodenheizung
. Tageslichtbad mit begehbarer, bodenebener, rahmenloser Echtglasdusche und Badewanne, Regendusche (DG) und zusätzlicher Handbrause
. Abstellraum
. Multimediaverteiler mit EDV-Verkabelung
. Sprechanlage
. Dreifachverglaste Fenster
Gasheizung/Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Eine 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss, offenes Wohnbereich mit Küchenecke (Einbauküche nicht vorhanden).
Neben einer ruhigen, aber zentralen Lage besticht die Wohnung durch helle, lichtdurchflutete Zimmer, einer Dachterrasse und einem voll ausgestattetem Tageslichtbad mit rahmenloser Regendusche.
Zusätzlich stehen jedem Mieter ein eigener Keller, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit abschließbaren Steckdosen und ein sicherer Stellplatz für Auto und Fahrrad in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Aufzug.
Die Wohnung ist barrierefrei.

Allgemein

. Aufzug
. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für PKW und Fahrrad
. Eigener Keller
. Separater Wasch- und Trockenraum mit abschließbaren Steckdosen
. Eigene Kinderspielplätze auf dem Grundstück abseits der Straße
. Müllschleuse (zahlen Sie nur für Ihren eigenen Abfall)

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Margeritenstr. 8/1
79576 Weil a. Rhein

Lage

. Ruhige und sichere Lage in einer Seitenstraße mit wenig Verkehr
. Laufdistanz zum Stadtzentrum Weil am Rhein mit einer Vielzahl von Geschäften (Apotheke, Lebensmittel, Kleidung, Post, Friseur, Fitnessstudio...) und einer breiten Auswahl an Restaurants und Bars
2 Gehminuten zum nächsten Supermarkt
. 10 Gehminuten zum nächsten Park
. Gute Verkehrsanbindung:
- Bus: 5 Gehminuten
- Bahnhof: 10 Gehminuten
- Tram: 15 Gehminuten
- Von der Haustür in die Basler Innenstadt: 30 min mit ÖV, 15 min mit dem Auto
- Von der Haustür in die Lörracher Innenstadt: 15 min mit ÖV, 10 min mit dem Auto
. Kulturreiche Gegend mit vielen Freizeitmöglichkeiten (Museen, Grünflächen, Schwimmbäder etc.), die in weniger als einer halben Stunde zu erreichen sind