3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €419.000
68163 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschoss-Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Lindenhof von Mannheim. In wenigen Minuten sind Sie an der beliebten Grünfläche am Rhein.

Die Wohnung ist rund 100 m² groß. Drei großzügige Räume geben dieser Wohnung den Charme. Die zwei Schlafzimmer sind rund 15 m² groß. Ein schönes Tageslichtbad und ein separates WC ergänzen diese Eigentumswohnung. Das Highlight ist der rund 55 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Abgerundet wird die Wohnung mit der schönen Dachterrasse, auf der man den stressigen Alltag abends sehr gut ausklingen lassen kann.

Zur Wohnung gehört noch eine Garage.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung begeistern.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Warum Lindenhof so begehrt ist? Man hat die Nähe zur Innenstadt, ist aber gleichzeitig in wenigen Minuten im Grünen und an der Rheinpromenade. Lindenhof ist so ausgewogen in der Vielfalt, dass es immer mehr Menschen in diesen Stadtteil zieht.

Sie finden vom Discounter bis zum Metzger, von der Tankstelle bis zum Großunternehmen wie Vögele. Sie finden Kitas und Schulen im Stadtteil. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls sehr gut aufgestellt.

Die Verkehrsinfrastruktur ist sehr gut entwickelt. So sind Sie in wenigen Minuten am Hauptbahnhof und bereit in alle Richtungen zu fahren.
Mit dem Auto sind Sie an die B9, A67, A6, A5 und A61 ebenfalls schnell in alle Richtungen unterwegs.
Ein starkes Bus und Bahnnetz gibt jedem die Möglichkeit ohne Auto sich zu bewegen.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.

Was kostet diese Immobilie monatlich…?
Unsere Baufinanzierungsberater/-innen beraten Sie gerne kompetent und professionell.

P R E M I U M S E R V I C E:
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 101,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 04.07.2018
Gültig bis: 2028-07-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 330-05127