Grundstück zum Verkauf €2.500.000
81825 München - Trudering-Riem

# Objektbeschreibung
Immobilienprofis.Bayern - DAHEIM STATT NUR ZU HAUSE!

++ GELEGENHEIT - SCHNELL SEIN - JETZT ZUGREIFEN ++

Dieses Grundstück eignet sich zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem großen Doppelhaus!

Wir stehen Ihnen im persönlichen Gespräch sehr gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns einfach an oder melden Sie sich über E-Mail, wir freuen uns auf Sie!

Weitere aktuelle Angebote auch inkl. Haus finden Sie auf Immobilienscout24.de unter "Kaufen - Häuser" oder auf www.immobilienprofis.bayern

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt aus dem Grundstückspreis

# Lagebeschreibung
Ihr neues zu Hause in Trudering - Wohlfühlen im östlichen Teil der Landeshauptstadt München - nur 5 Minuten zur S-Bahn/U-Bahn Haltestelle Trudering! DIESE LAGE ÜBERZEUGT!

++ Herrlich gelegen in München ++ wohnen in familienfreundlicher, ruhiger Lage in der Landeshauptstadt ++ S-Bahn und U-Bahn wenige Minuten entfernt ++

- mit der S-Bahn (Trudering) in 20 Minuten in die Innenstadt
- In 20 Fahrminuten in die Innenstadt Münchens (Anschluss Bundesstraße 304)
- In 35 Fahrminuten zum Münchner Flughafen
- In 10 Fahrminuten zur A94 oder zur A99

- In 45 Minuten am Tegernsee
- In 45 am Starnberger See
- In 35 Minuten am Ammersee & Wörthsee

Der Stadtbezirk Trudering umfasst den östlichen Bereich Münchens und hat viel zu bieten. Trudering ist in erster Linie ein Wohnviertel mit vielen Grünanlagen und dem Truderinger Wald, der größten zusammenhängenden Waldfläche auf Münchner Stadtgebiet.
Von Ihrem neuen zu Hause aus erreichen Sie und Ihre Familie alles im Handumdrehen, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Ärzte, Banken usw. - auch Einrichtungen zur Kinderbetreuung wie Kitas und sämtliche Schulen sind ebenfalls vor Ort.
Trudering beeindruckt vor allem mit einer naturnahen urbanen Lage und bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel dem Michaeli Bad und dem Riemer Park. Auch das Messezentrum sowie die Riem-Arcaden, die zum Shoppen einladen, befinden sich in der Nähe.

https://www.muenchen.de/stadtteile/trudering-wissenswertes-tipps-und-infos

Neben der Münchener Innenstadt erreichen Sie den Starnberger See, den Ammersee und selbstverständlich auch den Tegernsee im Handumdrehen! Der Flughafen München ist nur 35 Min entfernt.

Näheres erfahren Sie von Ihrem Ansprechpartner: Herr Treffler

*Gerne kümmern wir uns auch um den Verkauf Ihrer bereits vorhandenen Immobilie !

# Sonstiges
Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte Ihren Ansprechpartner: Herrn Treffler

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für das Grundstück, sowie ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. So können Sie sich das beste Bild von unserem Angebot machen.

Alle genannten Angaben zu dem Grundstück beruhen auf Informationen durch den Eigentümer.
Immobilienprofis.Bayern mit allen angeschlossenen Maklern und Vertriebspartnern übernimmt keine Haftung für fehlerhafte Fremdaussagen. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns daher vorbehalten. Die aktuelle Bauvoranfrage kann jederzeit eingesehen werden. Bei gewünschten Abweichungen ist die Finale Baugenehmigung vom Erwerber abzuklären. Immobilienprofis.Bayern, Treffler Immobilien GmbH schuldet keine Baugenehmigung.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch Altbestand in Form eines Einfamilienhauses. Die Kosten des Rückbaus trägt zur Hälfte der Verkäufer.

Für den Nachweis bzw. die Vermittlung des Baugrundstücks entsteht eine Maklercourtage von 4,76% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis.

Wird Immobilienprofis.bayern als anbietender Makler umgangen, erlauben wir uns eine Maklercourtage auf Grundlage des geschlossenen Maklervertrags mit Immobilienprofis.Bayern nachzufordern.

*Bei Vermarktung durch nicht autorisierte Firmen oder Personen durch Projektierung oder Einbindung in andere Vermarktungsabläufe und Weitergabe von, durch den Anbieter erhaltenen Fakten, zur Immobilie oder zum Grundstück, an Dritte, wird eine Unterlassungsklage mit einem Streitwert von mind. der Höhe der Courtage erhoben. Schadenersatzansprüche behalten wir uns vor.

Änderungen bleiben vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 124626721#OVt5Y