2-Zimmer Wohnung zu vermieten €390
Am Sonnenhang 49, 01705 Sachsen - Freital

Herzlich Willkommen in einer komfortabel und geschmackvollen 2-Zimmer Wohnung in Freital-Wurgwitz. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit tollem, sonnendurchfluteten Blick über Freital auf den Windberg.

Die Wohnung ist barrierefrei und auch sehr gut für Senioren geeignet.
Mit ihren 51 qm verfügt sie über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen versehen. Eine neue energieeffiziente Heizung wurde im 2. Halbjahr 2021 im Haus eingebaut. Eine grundlegende Renovierung erfolgte ebenfalls in 2021. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz der für monatlich 20 € zu vermieten ist.

Besonders hervorzuheben ist die Wohnlage im Grünen und doch zentral mit schneller Anbindung zur Autobahn und in die City Dresdens. Fußläufig zu erreichen sind alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung:
- idyllische Lage am Tor zu Dresden
- 2 Zimmer im 1. OG eines 1997 errichteten MFH
- Wohnzimmer, Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Außenrollläden
- Außenstellplatz direkt vor dem Haus
- Laminat und Fliesen
- eigenes Kellerabteil

Lagebeschreibung:
Freital mit seinen ca. 40.000 Einwohnern liegt unmittelbar an der südwestlichen Stadtgrenze Dresdens.
Diese Nähe zur Großstadt Dresden mit all ihren Vorzügen und die trotzdem bewahrte Kleinstadtatmosphäre, sowie die gute Infrastruktur und das viele Grün, zeichnen Freital als sehr guten Lebensmittelpunkt aus. Sehr gute Infrastruktur im Umfeld der Wohnung ist vorhanden. Die Buslinien 162, 163 und 337 sind fußläufig zu erreichen. Ganz in der Nähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Restaurants, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Einige Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Tierhandlung, einen Physiotherapeuten und einen Friseur finden Sie ebenfalls vor Ort.

Sonstiges:
Energieausweis Erstellungsdatum: 13.06.2018
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis/ Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Endenergieverbrauch: 103,1 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung

Vereinbaren Sie sehr gern einen Besichtigungstermin der Wohnung am 19.4.2023 und freuen Sie sich auf ein schönes neues Zuhause!