3-Zimmer Wohnung zu vermieten €939 82 m²
21337 Lüneburg (Neu Hagen), Alfred-Trebchen-Straße 77

2.817,00 €

frei ab 01.05.2023
Geschoss: 1

Die angebotene Wohnung besticht durch ihre designorientierte Ausstattung. In den Wohn- und Schlafräumen ist Echtholzparkettfussboden verlegt. Die Einbauküche ist zum Wohnzimmer hin, offen gestaltet. Das Badezimmer ist hell und modern gefliest und mit einer Badewanne versehen. Den Balkon können Sie vom Wohnzimmer aus begehen. Als Abstellfläche steht Ihnen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und muss mit angemietet werden.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 2015, 58kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert berücksichtigt

Dieses Objekt besteht aus den Gebäuden: Tartuer Straße 7-11, Hans-Heinrich-Stelljes-Straße 7 und Alfred-Trebchen-Straße 73-77.
Es ist ein Neubauobjekt aus 2015 im energieeffizienten KfW-70 Standard (EnEV 2009) und passt perfekt in das Hanseviertel.

Die gepflegte und moderne Anlage bietet Ihnen helle und freundliche Wohnungen mit modernen Wohnungsschichten, die über großzügige Balkone, Terrassen oder Dachterrassen verfügen. Aufzüge aus dem Untergeschoss bis in die Endetage sind vorhanden.

Ein Carportstellplatz für mtl. € 40,- oder ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. € 65,- gehört je nach Verfügbarkeit und Lage zur Wohnung dazu.

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) u. eine Indexmiete vereinbart.

Nettokaltmiete: 939,00 EUR

Anzahl Balkone: 1

Alfred-Trebchen-Straße 77
21337 Lüneburg (Neu Hagen)

Dieses Objekt liegt im neu entstandenen "Hanseviertel" von Lüneburg. Etwa 1,3 km vom Bahnhof und vom beliebten Rathausplatz entfernt, entsteht ruhig und grün gelegen, eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Ein idealer Ort zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der großflächige Stadtteilpark. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf vom Supermarkt über Bäckerei, bis hin zu Apotheke und Arztpraxen.

Durch seine verkehrsgünstige Lage hat Lüneburg eine schnelle und direkte Anbindung nach Hamburg. Über die A 39 oder mit dem Zug ist der Hamburger Hauptbahnhof in nur 35 Minuten erreichbar. Das Zentrum von Lüneburg sowie der Hauptbahnhof liegen nur 10 Autominuten entfernt.