3-Zimmer Wohnung zu vermieten €965
Kaiser- Otto- Ring 6, 39106 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

# Objektbeschreibung
Mit diesem Inserat präsentieren wir Ihnen eine exklusive 3- Zimmerwohnung in einem sanierten Wohnhaus im Kaiser- Otto- Ring 6. In diesem Mehrfamilienhaus wurden im Jahr 2021 25 neue Wohneinheiten geschaffen, die Ihnen jeweils ganz eigene Grundrissvariationen bieten. Damit passen sich die Grundrisse, in puncto Besonderheit und Vielfalt, an das Wohnhaus an, welches mit dem Charme einer Gründerzeit- Villa aufwartet.

Sie befinden sich aktuell auf der Suche nach einer exzellent ausgestatteten und charismatischen Wohneinheit in idyllischer Lage mitten in Magdeburg? Dann dürfen Sie sich diese Wohneinheit nicht entgehen lassen.
Bereits mit dem Eintritt in die Wohneinheit wird Sie die Exklusivität direkt begeistern, denn Sie gelangen über einen repräsentativen Treppenaufgang direkt in den offenen Wohnbereich.
Der offene Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück dieser 3- Zimmerwohnung und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre kreativen Wünsche zu realisieren - hiermit wird Ihnen eine ganz spezielle Wohnatmosphäre geschaffen.
In dieses wunderbare Gesamtbild fügt sich zusätzlich eine großzügige Dachterrasse ein, welche zu geselligen Abenden einlädt und auf welcher der Alltagsstress hinter sich gelassen werden kann.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit Fliesen in Betonoptik ausgestattet und verfügt über eine Duschkabine sowie eine Badewanne.
Sämtliche Zimmer sind mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet.

Haben wir mit diesem Inserat Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich dieses Wohnungsangebot nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, unter der 0170 58 08 292.

Weitere schöne Wohnungsangebote finden Sie unter:

www.boettge-born.de

Weitere schöne Wohnungsangebote finden Sie unter: www.boettge-born.de

# Ausstattung
Diese wundervolle 3- Zimmerwohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungshighlights:

- Offener, moderner Wohn- und Küchenbereich
- Dachterrasse
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche & Badewanne
- Strapazierfähiges Laminat und Fliesen in Betonoptik
- Hauswirtschaftsraum
- Kellerabteil

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Juni 2023
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

Kellerfläche: ca. 5 m²
Nutzfläche: ca. 88,45 m²

# Lagebeschreibung
Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Kaiser- Otto- Ring 6 und könnte somit kaum grüner gelegen sein. Der Geschwister- Scholl- Park ist lediglich einen Steinwurf entfernt und auch den Nordpark erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Doch die Lage des Wohnhauses ist nicht nur für Naturliebhaber besonders erstrebenswert, denn es ist auch eine sehr gute medizinische Versorgung vorhanden. Im direkten Umkreis finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés vor.
Die Verkehrsanbindung mit dem Pkw ist äußerst günstig, da Sie den Magdeburger Ring problemlos und in wenigen Fahrminuten erreichen. Zudem ist direkt in der Lüneburger Straße eine Straßenbahnhaltestelle verfügbar.Entfernungen:
Kindergaerten 1,5 km
Grundschule 1,6 km
Realschule 3,5 km
Gymnasium 0,9 km
Autobahn 3 km
Zentrum 1 km

# Sonstiges
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, weshalb nach §16 EnEV kein Energieausweis vorzulegen ist.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 789