Grundstück zum Verkauf €12.000
20535 Hamburg-Mitte - Hamburg Hamm

Traumhafter Kleingarten in Mölln zu verkaufen.

Er ist für Familien mit max. 4 Kindern ebenso geeignet, wie für Paare, die einen ruhigen Ort zum Entspannen suchen.

Die Anlage liegt direkt am Waldrand. Haustiere sind erlaubt. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Gesichertes Gelände. Der Zutritt ist ausschließlich mit Schlüssel möglich.

Der Garten hat eine Gesamtfläche von ca. 440qm. Zu der Parzelle gehört ein ca. 24qm großes Holzhaus und ein ca. 8qm vollausgestatteter Geräteschuppen in dem sich ein großer Kühlschrank befindet.

Das Haus verfügt über ein Wohnbereich mit Eckcouch, Smart-TV mit Satellitenempfang, eine komplett ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, eine Toilette mit Waschbecken und einem ausgebauten Dachboden mit Sternenhimmel und Schlafmöglichkeiten für 4 Personen.

In dem Geräteschuppen befinden sich Regale und alle notwendigen Gartenwerkzeuge.
Die Terrasse ist mit einem Holztisch ausgestattet. Hier haben bis zu 6 Personen bequem Platz. Des Weiteren ist eine Rattancouch für 4 Personen und ein kleiner Tisch vorhanden.

Selbstverständlich gibt es Strom und Wasser. Eine kleine 12V Solaranlage (Panel auf dem Terrassendach) sorgt zusätzlich für Licht im Wohnbereich und Toilette. Die restlichen Lampen, innen und außen, sind von Philips Hue.
Das Grundstück ist komplett von Hecken umgeben und nicht einsehbar.

Es teilt sich in 3 Bereiche: Vorgarten mit Rasenfläche, Haus mit Terrasse und Garten mit Liegestühlen, sowie den hinteren Teil mit Geräteschuppen, Aussendusche, Rasenfläche und Kompost. Alle Bereiche sind voneinander abgetrennt und bieten dadurch die größte Privatsphäre.

Der Innenbereich des Hauses wurde 2019 aufwändig renoviert, weiß gestrichen und komplett neu eingerichtet.

Die Kosten für Pacht, Vereinsbeiträge und Versicherung belaufen sich auf ca. 353 Euro im Jahr. Diese Kosten sind für das Jahr 2023 bereits beglichen.

Der Kaufpreis beinhaltet das gesamte Inventar.
Ein Pachtvertrag wird separat direkt mit dem Kleingartenverein geschlossen.

Der Garten befindet sich in der Franz-Nehls-Kolonie in Mölln.

Eine Besichtigung ist ausschließlich am Samstag, 22.04.2023 um 12 Uhr möglich.

Anfahrt über A24; Abfahrt B207.
Die Anlage befindet sich an der Ratzeburger Straße in der Nähe von Marienwohlde.