3-Zimmer Wohnung zu vermieten €440 43 m²
33104 Paderborn OT Schloß Neuhaus, Hubertusweg 3

frei ab 01.07.2023
Geschoss: 3

Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat

Wir vermieten von privat eine helle, gut geschnittene 3-Zi.-Whg. mit Bad (Wannendusche) im Dachgeschoß unseres gepflegten, in einer ruhigen Seitenstraße gelegenen, Mehrfamilienhauses.
Die offene Küche ist komplett eingerichtet mit Spülmaschine, Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld + Abzugshaube, Anrichte u. Schränken.

Die Grundfläche der Wohnung beträgt 50,38 qm. Wegen der Dachschrägen werden als Wohnfläche lediglich 43,82 qm angegeben, obgleich die Nutzfläche mit 50,38 qm erheblich höher ausfällt.

Zur Wohnung gehört ein separater Abstell-, Wasch- u. Trockenraum im Keller.
Parkmöglichkeit direkt am Haus.
Die Wohnung wird zum 1.7.2023 frei oder nach Absprache evtl. auch schon früher.

Wir vermieten gerne langfristig, erwarten ruhige u. ordentliche Mieter in Festanstellung.
Vermietung nur an Nichtraucher. Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Die Nebenkosten beinhalten anteilig die Grundsteuer, Straßenreinigung, Abwasser- u. Abfallgebühren, Gebäudeversicherung, Hausmeister, Kabelanschluß-Grundgebühr, Schornsteinfeger sowie Allgemeinstrom.
Hinzu kommt monatlich Ihr Verbrauch für Strom vll. 90 €, Heizung u. Warmwasser vll. 115 €, für TV, Tel., Internet vll. 30 €, GEZ-Gebühr 18,36 €, sowie Hausratversicherung vll. 8 €. Diese Kosten rechnen die Anbieter mit Ihnen direkt ab.
Preis-Notierungen sind mir vom derzeitigen Mieter genannt worden und für mich nicht überprüfbar.

Laut Angabe vom Vormieter kostete das Leben in der Wohnung pro Monat bisher gesamt 825 €.

Die Miet-Kaution beträgt 3 Monate Nettokaltmiete.
50 € Bankkosten zur Kautions-Kontoeröffnung trägt der Mieter und sind mit der Kaution fällig.

Zur Vertragsunterzeichnung erwarten wir von Ihnen:
- Schufa-Selbstauskunft
- Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate
- Personalausweis mit Kopie davon

Das Mietshaus ist über 30 Jahre im Besitz unserer Familie. Wir pflegen einen guten Kontakt zu unseren Mietern und stehen ihnen immer hilfsbereit zur Verfügung. Wir wünschen uns Harmonie unter den Hausbewohnern und im gegenseitigen Miteinander.

Sie interessieren sich für die Wohnung ? Dann bewerben Sie sich.
Bitte geben Sie uns eine kurze Beschreibung zu Ihrer Person, Ihrem Alter, Ihrem Arbeitgeber... Ihre Wünsche.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Hubertusweg 3
33104 Paderborn OT Schloß Neuhaus

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, 250 Meter vom Stadtzentrum, verkehrsgünstig für ÖPNV + PKW im schönen Paderborn Schloß Neuhaus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel