3-Zimmer Wohnung zu vermieten €580
Theaterstraße 24, 07545 Thüringen - Gera

# Objektbeschreibung
Zu vermieten steht diese eindrucksvolle 3-Raum Wohnung in der 2. Etage. Sie besticht durch hohe Decken und durch eine imposante Raumaufteilung. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Flügeltür welche der Wohnung einen hoheitlichen Flair verpasst. Die Küche ist äußerst geräumig und verfügt über einen Zugang über den Flur sowie in das Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ebenfalls ein gemütlicher Ofen, welcher funktionstüchtig ist und die Wohnung zusätzlich mit Holz beheizen kann. Das Schlafzimmer verfügt über einen überdachten Balkon. Das Badezimmer ist eine Wohnfühloase! Es verfügt über eine Spa-Dusche sowie Spa-Badewanne. Ebenfalls gibt es zwei Waschbecken und das WC ist im Badezimmer durch eine Tür separiert. Hier lässt es sich leben!

Wir würden uns freuen Sie zu einem Besichtigungstermin einladen zu dürfen. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und ab dem 01.12.2022 bezugsbereit ist.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Gera ist eine kreisfreie Hochschulstadt im Osten Thüringens. Hinter der Landeshauptstadt Erfurt steht Gera nach Fläche an zweiter und mit rund 92.000 Einwohnern (2021) nach Bevölkerung hinter Jena an dritter Stelle im Freistaat Thüringen. Gera liegt im Norden des Vogtlands an der Weißen Elster im ostthüringischen Hügelland in etwa 200 Metern Höhe und gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland. Leipzig liegt etwa 60 Kilometer in nördlicher Richtung, Erfurt 80 Kilometer westlich, Zwickau ungefähr 40 Kilometer südöstlich, Chemnitz ungefähr 70 Kilometer östlich und Hof (Saale) ungefähr 90 Kilometer südlich.

# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: BLOCK
Endenergiebedarf: 111 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2023-06-10
Baujahr: 1909
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1486