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Haus zum Verkauf, 40629 Düsseldorf / Ludenberg | Mapio.net
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Haus zum Verkauf 1.945.000 214 m²
40629 Düsseldorf / Ludenberg


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Eine Stadtvilla zum Leben und Arbeiten. Wer gerne in der Stadt lebt, wird es schätzen, wenn das eigene Homeoffice gleich im Erdgeschoss integriert ist. In diesem Fertighaus ist es über einen separaten Eingang zugänglich und bietet sogar den Komfort einer kleinen Teeküche. Natürlich verbindet eine Tür die Arbeitswelt mit dem Wohnambiente. Alles ohne Kompromisse bei der Raumnutzung. Auf dem Grundriss von 214 m2 ist im Erdgeschoss noch viel Platz zum Kochen, Essen und Leben. Im Obergeschoss, das auch ein Vollgeschoss ist, bekommen Eltern und Kinder die Privatsphäre, die sie sich wünschen. Dazu gibt es ein Bad für die beiden Kinderzimmer und für die Eltern sogar eine Sauna und Zutritt von zwei Seiten auf die Dachterrasse. Hier ist der Wohnkomfort nachhaltig und zukunftsfähig, schließlich baut KAMPA zur Freude der Bauherren in Passivbauweise mit eigener Energieversorgung. Sie suchen ein Zuhause welches bezahlbar ist und dies auch bleibt? Dann sind Sie hier fündig geworden! Dieses Haus verfügt über eine Passivhauswand und fällt in die Effizienzklasse A+. Somit bleiben auch Ihre monatlichen Fixkosten für Heizung und Warmwasser sehr gering. Gerade beim Hausbau lohnt es sich einen Blick auf den Energieausweis zu werfen. Dieser verrät Ihnen nämlich wie hoch oder aber auch wie gering Ihre monatlichen Nebenkosten ausfallen! Bei diesem Angebot bekommen Sie nicht nur die eigenen vier Wände zum Mietpreis. Sie bekommen auch ein Haus welches enorm geringe Nebenkosten verursacht! Somit bleibt am Monatsende auch noch die Gelegenheit, die Urlaubskasse zu füttern! Sie möchten auch ein neues Lebensgefühl genießen? Eine Zukunft mit Garten für Ihre Kinder? Dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf! Gerne unterbreite ich Ihnen ein Angebot welches auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist! Interessant? Dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf! Michael Staake – 0152-27334849 oder per Mail unter michael.staake@kampa.de


Das alles bekommen Sie - Sie werden begeistert sein! - Baugrundstück (ohne Kaufnebenkosten und ohne Baunebenkosten) - innovatives PLUS Energiehaus (KFW 40+ Voraussetzung weit übertroffen!) - Photovoltaikanlage um "grünen Strom" selbst zu erzeugen - Speicherbatterie um überschüssigen Strom einzuspeichern - inkl. Wohnkeller und Doppelgarage mit Technikraum - Multitecwand mit ökologischem Wandaufbau - Dämmpaket inkl. Montage - Beplankungspaket inkl. Montage - hocheffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima - Ausschließlich deutsche Markenhersteller (Viessmann, Knauf, Sto, Zehnder, Erlus, Villeroy & Boch, ...) - Alles aus einer Hand - Fertigung in Süddeutschland -inkl. Küche -Schlüsselfertig (nur noch die Möbel hinstellen) -und vieles, vieles mehr! Sie möchten mehr erfahren? Dann treten Sie mit mir in Kontakt! Michael Staake – 0152-27334849 oder per Mail unter michael.staake@kampa.de


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