3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.600
Schumannstr. 23, 66111 Saarbrücken - St Johann

Zur Vermietung steht eine wunderschöne Neubauwohnung im Objekt Opus 25 in der Schumannstr. 23 in Saarbrücken, direkt unterhalb der schönen Kirche St. Michael.

Die Wohnung hat einen offenen Koch- und Essbereich, durch einen offenen Gang gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit überdachter Loggia. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen französischen Austritt, das Kinder- oder Arbeitszimmer öffnet sich zu einer kleinen Terrasse. Duschbad, Gäste-WC und großer Hauswirtschaftsraum.

Die hochwertige Küche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Induktionskochfeld mit integrierter Umluft wurde bereits vom Vermieter eingebaut. Die Miete für die Küche ist in der Kaltmiete enthalten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, Stellplatz (Parklift) mit Wallbox (mtl. 80 €), Fahrradkeller.

Die Wohnung verfügt über Parkettboden, Einbaustrahler, hochwertige Badgestaltung. Fußbodenheizung, die im Sommer auch zur Regulierung des Raumklimas genutzt werden kann.

Energie-Konzept:
OPUS25 wird als energieeffizientes Wohngebäude mit Verwendung von regenerativen Energien erstellt. Der Energiebedarf des Gebäudes wird zum Teil über Geothermie mit Erdwärmekollektor unterhalb des Garagengeschosses und im Energiebunker gedeckt. Zur Abdeckung von Spitzenlasten wird das Gebäude zusätzlich an das Fernwärmenetz der Stadt Saarbrücken angeschlossen. Die Dachfläche wird mit solarthermischen Modulen ausgestattet.