3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000
39307 Sachsen-Anhalt - Genthin

# Objektbeschreibung
Die gemütliche zurzeit selbstgenutzte 3-Zimmerwohnung mit Terrasse zum Garten finden Sie in einer Doppelhaushälfte im Zentrum von Genthin im Jerichower Land in Sachsen - Anhalt. Der Ort bietet für seine ca. 15.000 Einwohner eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, allen Schulformen, medizinischer Versorgung und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Die hellen Zimmer der Wohnung sind alle vom Flur aus zu erreichen. Eine Gasheizung versorgt alle Räume mit wohliger Wärme. Auch die großzügige Küche und das Bad mit Wanne tragen zur Gemütlichkeit bei. Der PKW - Stellplatz auf dem Hof gehört ebenso dazu, wie die zwei Kellerräume. Der Garten mit Brunnen lädt zum Relaxen ein. Das ganze Ensemble eignet sich auch für ältere Bewohner, da es nur wenige Stufen über eine Außentreppe zu diesem neuen ZUHAUSE gibt. Im darüber liegenden Geschoss befindet sich eine zweite Eigentumswohnung, die Möglichkeiten für weitere Familienmitglieder bietet. Wenn Sie dieses neue Domizil interessiert, melden Sie sich schnell bei uns. Am besten unter 0171-7027227.

# Ausstattung
Im Erdgeschoss

- Wohnzimmer mit Erker
- von Küche - Ausgang zur Terrasse
- Bad mit Wanne
- Gasheizung (1992)
- Keller mit Waschmaschinenanschluss

- Garten mit Brunnen

- ggf. Garage für ein Fahrzeug
Stellplatz für ein Fahrzeug

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3.500,00 Euro inkl. ges.MwSt.

# Lagebeschreibung
Genthin finden Sie im Landkreis Jerichower Land in Sachsen - Anhalt. Der Ort bietet für seine ca. 15.000 Einwohner eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, allen Schulformen, medizinischer Versorgung und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Am Elbe - Havel - Kanal zwischen Berlin und Magdeburg gelegen, ist Genthin sehr gut über die B1, B107 und die Anschlussstellen der Autobahn A2 zu erreichen. Der in 7 Gehminuten erreichbare Bahnhof bietet auch die Gelegenheit mit dem Zug in 1 Stunde in Berlin oder in ca. 40 min. in Magdeburg zu sein.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 143 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 00001560