Haus zum Verkauf €449.000
33428 Nordrhein-Westfalen - Harsewinkel - Greffen

# Objektbeschreibung
Das 6-Familienhaus ist zentral in Greffen gelegen und wurde in 1967 auf einem 588 m² großen Grundstück erbaut.

Renovierungsarbeiten erfolgten in 1989, das Dachgeschoss wurde in 1994 entsprechend ausgebaut.

Die Wohnungen verteilen sich über 2,5 Etagen mit Wohnflächen von ca. 58, ca. 48, ca. 87, ca. 50, ca. 76 und ca. 37 m².

Mieteinnahmen: Kaltmiete 1.920,00 € per Monat / 23.040,00 € p.a.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Der Gemeinschaftskeller ist mit Anschlüssen für Waschmaschinen ausgestattet.

Weitere Details teilen wir Ihnen gerne mit, sprechen Sie uns direkt an!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: vermietet

Käuferprovision: 3,57%
inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 588 m²

# Lagebeschreibung
Greffen selbst ist die kleinste der drei Ortschaften der Stadt Harsewinkel, liegt an der Ems und hat ca. 3.260 Einwohner. Greffen ist über die Bundesstraße 513 mit Harsewinkel und der Kreisstadt Gütersloh verbunden.

Trotz des raschen Wachstums in den vergangenen Jahrzehnten ist in Greffen ein enges Zusammengehörigkeitsgefühl erhalten geblieben, das vor allem von einer Vielzahl aktiver Vereine getragen wird. Mit dem Bürgerhaus in der alten Leismannschen Mühle am Kirchplatz verfügt Greffen darüber hinaus über ein Begegnungszentrum, das zu kleinen Kulturveranstaltungen ebenso einlädt wie es für Treffen von Vereinen oder für private Feiern offensteht.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2032-01-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7479