Grundstück zum Verkauf €249.000
26133 Niedersachsen - Oldenburg

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Hintergrundstück in gewachsener Wohnlage von Oldenburg-Kreyenbrück. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Oldenburg. Es ist bereits vermessen. Ein Bodenaustausch (Einbringen von Füllsand) hat stattgefunden. Die Baustellenzufahrt mit Schotter wurde bereits hergestellt.

Der Bebauungsplan weist folgende Kennziffern aus:

- GRZ 0,4
- GFZ 0,8
- offene, zweigeschossige Bebauung
- allgemeines Wohngebiet

Zu diesem Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung zur Errichtung eines Zweifamilienhauses nach KfW-40-Standard mit Wärmepumpe vor. Beide Haushälften weisen eine Wohnfläche von jeweils 118 m² auf und verfügen über ein Carport.

Mit dem Bau könnte sofort begonnen werden.

Natürlich ist auch eine abweichende Bebauung des Grundstücks nach den Maßgaben des Bebauungsplanes möglich.

Rufen Sie uns an, um weitere Details zu besprechen!

# Weitere Angaben
Zimmer: 1

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.

# Lagebeschreibung
Ruhige Sackgassenwohnlage auf einem Hintergrundstück nahe des Klinikums. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld gut erreichbar. Mit dem Fahrrad fährt man in 15 Minuten in das Stadtzentrum von Oldenburg.

# Sonstiges
0441/221-2814

Anbieter-Objekt-ID: 101/3502