2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.680
Severinstraße 3, 81541 München - Au-Haidhausen

Bei dieser ansprechenden Erdgeschosswohnung handelt es sich um eine Wohnung, die zum 01.07.2023 bezogen werden kann. In dem Objekt haben Sie zwei Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Das Apartment ist barrierefrei und bequem Im Erdgeschoss zu erreichen. Besonders attraktiv wird die Wohnung durch den dazugehörigen Garten. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine weitere Terrasse ist am Schlafzimmer zum absolut ruhigen Innenhof gelegen. Es ist möglich, einen dazugehörigen Tiefgaragenplatz mit anzumieten. Die Garage ist bequem von der Wohnung aus über den Fahrstuhl zu erreichen.

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Giesing. Zu Fuß erreichen Sie die Tegernseer Landstraße mit allen Restaurants, Ärztehäuser am Ostfriedhof bzw. Giesinger Bahnhof, Supermärkte wie z.Bsp. V-Markt in der Balanstraße, Bäckereien und Cafés und Metzgereien. Der Park Grünspitz oder der Park Weißenseer Park sind ganz in der Nähe. Die U-Bahnstadtion Untersbergstraße U2 ist in ca. 5 Gehminuten, die Tramhaltestelle St.-Martins-Platz in 2 Minuten (mit Nachtlinie) und die S-Bahnstadtion St.Martin ist in 10 Minuten fußläufig erreicht. Ab Ostfriedhof fährt der X-30 Bus in wenigen Minuten direkt zum Ostbahnhof, die Tram ab Ostfriedhof fährt nur nach zwei Stadtionen direkt zum Rosenheimer Platz mit S-Bahnanschluss Stammstrecke. Der berühmte Nockherberg ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreicht.

Die vorhandene Küche (Markeneinbauküche von Nolte mit allen Elektrogroßgeräten), Waschmaschine von Siemens, Badezimmer Einbauschrank (maßgefertigt) mit drei Spiegel, vier Schlafzimmerschränke von Loddenkemper mit Kleiderlift sowie Garderobenschrank und Sideboard und Wohnzimmerschrank (Schreinerarbeit) sowie Gartenmöbel müsste zum Preis von 6.000 EUR abgelöst werden und können mit 2% AfA wieder bei Auszug zurück gekauft werden.