2-Zimmer Wohnung zu vermieten €688 57 m²
25336 Klein Nordende, Auenland 29

3 Kaltmieten

frei ab 01.07.2023
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Carportplatz, Miete: 40,00 EUR

- Fahrstuhl
- Dachterrasse mit Südausrichtung und freien Blick über die Felder
- teilweise bis zu 3,60 m Raumhöhe
- Video-Panel für Hauseingang
- offene Küche
- moderne Einbauküche
- Induktionsherd, Ofen in Brusthöhe, Geschirrspüler
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- bodentiefe Dusche
- Bad mit Fenster
- zahlreiche Fenster und Dachfenster
- Design-Floor-Fußboden
- zwei kleine Abstellräume in der Wohnung
- Fußbodenheizung
- Carport mit Abstellraum (€40,- monatlich)
- Glasfaseranschluss in 2023

In Klein Nordende, im "Auenland", befindet sich diese traumhafte, exklusive 2-Zimmerwohnung mit toller Dachterrasse in der Endetage einer gepflegten Wohnanlage mit KfW-70 Standard aus 2014. Idealerweise für den kleineren Haushalt geeignet, bietet dieses Schmuckstück ein perfektes Zuhause für ein-zwei Personen.
Es erwartet Sie ein offener, moderner Grundriss mit teilweise beeindruckenden Deckenhöhen, bis zu 3,60 m. Architektonisch sehr gelungen und lichtdurchflutet lässt sie keine Wünsche offen. Sie erreichen die Wohnung barrierefrei mit dem Fahrstuhl.

Die Ausstattung wurde modern und geschmackvoll gewählt. Die Küche entspricht dem modernen Wohnstil mit offener Gestaltung zum Wohn-Esszimmer. In der hellen Einbauküche wurden ein Induktionsherd, Ofen in Brusthöhe, Geschirrspüler, und ein Kühlschrank mit Gefrierfach untergebracht. Ausreichend Schränke bieten reichlich Stauraum.

Auch das großzügige Duschbad wurde barrierefrei gestaltet und mit Platz für den Waschmaschinen-Anschluss bedacht. Die Fußböden wurden mit hellem Design-Floor-Bodenbelag belegt, das Bad ansprechend gefliest. Eine Fußbodenheizung sorgt nicht nur für angenehme Wärme und Verzicht von Wandheizkörpern. Der KfW-70 Standard sorgt für geringe Heizkosten. Über ein Video-Panel können Sie den Hauseingang einsehen.

Der großzügige Flur hat den Vorteil, dass hier nicht nur die Garderobe untergebracht werden kann, sondern mit geschickter Anordnung auch noch einen Fenster-Platz für Ihr Home-Office.
Die Dachterrasse mit einer Grundfläche von 10 m², wovon 50% in der Wohnfläche berücksichtigt wurden, bietet Ihnen einen traumhaften Blick über freie Felder. Ihr PKW kann auf dem zugehörigen Carport-Stellplatz geparkt werden. Weiter runden ein kleiner Geräteraum und zwei kleine Abstellräume innerhalb der Wohnung das Angebot ab.

Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten wird vorausgesetzt.

Weitere Bilder unter: https://www.makro-immobilien.de

Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Auenland 29
25336 Klein Nordende

- Endetage
- REWE-Markt fußläufig erreichbar
- Liethter Wald fußläufig erreichbar
- gute Anbindung an die A23
- Bushaltestelle in der Nähe