2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 47 m²
90408 Nürnberg (Gärten h d Veste), Friedrichstraße 51

1.950,00 €

frei ab 01.07.2023
Geschoss: Erdgeschoss

Die Wohnung wurde im Jahr 2013 komplett saniert.
Im Zuge der Sanierung wurde die komplette Elektroinstallation erneuert und alle Schalter und Steckdosen neu eingebaut. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Isolierglasfenstern mit weißen Kunststoffrahmen ausgestattet. Außerdem wurden alle Türen und Türrahmen erneuert. Alle Wände wurden neu verputzt und weiß gestrichen, ohne Tapeten. In der gesamten Wohnung wurde dunkler Laminatboden verlegt, dieser bildet einen schönen Kontrast zu den weißen Wänden. Im Badezimmer wurden großformatige Fliesen in grau und weiß verlegt, es ist mit Dusche, WC, Waschtisch, Spiegel mit Spiegelleuchte, Waschmaschinenstellplatz und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof hin gelegen.
Zur Wohnung gehört eine kleine Terrasse im Innenhof, diese ist vom Treppenhaus aus zugänglich.

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines schönen Altbaus mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Das Anwesen wurde 2013 komplett saniert.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Bei Bedarf kann ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden.
Die monatliche Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung i.H.v. insgesamt € 118,00 enthält keinen Abschlag für Strom. Dieser muss vom Mieter separat bei einem Versorgungsunternehmen angemeldet werden.
Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt, die Kosten hierfür sind in den Betriebskosten enthalten.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, freuen wir uns einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

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Idealerweise schreiben Sie ein paar Worte über sich dazu. Gerade bei einer Wohnung wie dieser bekomme ich sehr viele Anfragen, mehr als ich Besichtigungstermine vereinbaren kann. In so einem Fall werden zuerst die aussagekräftigen Anfragen beantwortet. Vielen Dank!

Beachten Sie bitte dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer + E-Mailadresse) bearbeitet werden können.

Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Friedrichstraße 51
90408 Nürnberg (Gärten h d Veste)

Zentrale und doch ruhige Lage in der beliebten Nürnberger Nordstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station Kaulbachplatz befindet sich nicht einmal 1 Minute Fußweg von der Haustür entfernt.