Haus zum Verkauf €2.050.000
65195 Wiesbaden, Hochstraße 8

Gelegen im wunderschönen Wiesbaden, unserer Landeshauptstadt nah an der historischen Altstadt. Steuersparer sollten genau aufpassen: Durch den vorhandenen Ensembleschutz ergeben sich lukrative Steuervorteile. Eine Denkmalabschreibung von etwa 30% vom Kaufpreis sind hier möglich.

Die im Vorderhaus befindlichen 6 Wohneinheiten, sowie zwei im Hinterhaus mit jeweils 2 - 3 Zimmern und ca. 39-92qm, bieten nicht nur optimale Grundrisslösungen für kreatives Wohnen und Einrichten, sondern erschaffen eine Wohlfühloase für Familien, Singles und Paare.

Es liegt eine Baugenehmigung für acht Wohneinheiten vor:
Wohnung 1: 39,88qm 1,5 Zimmer zzgl. Hobbyraum
Wohnung 2: 76,21qm 2 Zimmer auch als 3-Zimmer Variante möglich
Wohnung 3: 70,11qm 2 Zimmer
Wohnung 4: 53,87qm 2 Zimmer
Wohnung 5: 48,22qm 2 Zimmer auch als 3-Zimmer Variante möglich
Wohnung 6: 55,25qm 2 Zimmer
Wohnung 7: 86,44qm 2 Zimmer
Wohnung 8: 91,74qm 2 Zimmer

*Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Bezugsfertigkeit Bildern und Skizzen sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Die Visualisierungen dienen lediglich zur visuellen Darstellung und können der Ausführungsplanung abweichen.

Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen

Hochstraße 8
65195 Wiesbaden

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Wiesbaden Nordost. Mehrere Buslinien (269,270,273,X72) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren.

Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort. In unmittelbarer Nähe liegt der Spielplatz Rothstrasse, als auch die in Wiesbaden bekannte Maria Hilf Kirche. Des weiteren finden wir hier die IGS/Schule, in der Kastellstraße.

-bis Wiesbaden Innenstadt 5 Min mit dem Auto
-bis Flughafen Frankfurt 26 Min mit dem Auto
-bis Mainz 24 Mim mit dem Auto